學校醫(yī)務室租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX學校官方公布聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX醫(yī)療服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX醫(yī)療服務有限公司官方公布聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方（以下簡稱“學?！保┦且凰罩凭C合性學校，擁有完善的硬件設施和教育資源，為保障在校師生的健康，提高學校醫(yī)療服務水平，甲方有意將學校醫(yī)務室租賃給具備專業(yè)醫(yī)療服務能力的乙方（以下簡稱“承租方”）；

鑒于乙方具備豐富的醫(yī)療服務經驗，專業(yè)的醫(yī)療團隊，良好的社會信譽，愿意承擔學校醫(yī)務室的租賃及運營工作，為在校師生提供優(yōu)質的醫(yī)療服務；

雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就學校醫(yī)務室租賃事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃范圍

1.1甲方將學校醫(yī)務室（以下簡稱“醫(yī)務室”）租賃給乙方使用，租賃范圍包括但不限于醫(yī)務室內的房屋、設施設備等。

二、租賃用途

2.1乙方租賃醫(yī)務室主要用于開展學校師生日常醫(yī)療服務、健康教育、突發(fā)疾病處理等工作。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為叁年，自合同簽訂之日起計算。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：雙方根據(jù)市場行情、醫(yī)務室位置、設施設備等因素，協(xié)商確定租金為每年人民幣XX萬元。

4.2支付方式：租金按季度支付，每季度首月10日前支付當季度的租金。

五、雙方權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

（1）甲方有權對乙方租賃的醫(yī)務室進行監(jiān)督、檢查，確保乙方合法合規(guī)經營；

（2）甲方應保證醫(yī)務室的水電、通訊等基礎設施正常使用；

（3）甲方負責協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證等；

5.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用醫(yī)務室，并開展醫(yī)療服務；

（2）乙方應保證醫(yī)療服務的質量，確保在校師生的健康；

（3）乙方負責醫(yī)務室的日常維護、保養(yǎng)，確保設施設備完好；

（4）乙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，辦理醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證等相關手續(xù)。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

日期：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將學校醫(yī)務室租賃給乙方，由乙方為學校師生提供專業(yè)、高效的醫(yī)療服務，確保在校師生的健康得到有效保障。具體內容包括：醫(yī)務室租賃、醫(yī)療服務提供、設施設備使用、醫(yī)療團隊配置、藥品及醫(yī)療器械采購等。

第二條定義

1.學校醫(yī)務室：指甲方擁有的，位于學校內的，專門用于提供醫(yī)療服務的場所。

2.醫(yī)療服務：指乙方為學校師生提供的日常醫(yī)療保健、疾病預防、診斷、治療等服務。

3.租賃期限：指本合同約定的叁年期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并對醫(yī)務室的租賃及使用情況進行監(jiān)督；

（2）甲方應保證醫(yī)務室的房屋、設施設備符合租賃要求，確保乙方正常開展醫(yī)療服務；

（3）甲方負責協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證等相關手續(xù)；

（4）甲方應在合同租賃期限內，確保乙方享有醫(yī)務室的優(yōu)先租賃權；

（5）甲方有權要求乙方按照約定提供醫(yī)療服務，并對乙方醫(yī)療服務質量進行監(jiān)督。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用醫(yī)務室，提供醫(yī)療服務；

（2）乙方應保證醫(yī)療服務質量，確保在校師生的健康得到有效保障；

（3）乙方負責醫(yī)務室的日常維護、保養(yǎng)，確保設施設備完好；

（4）乙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，辦理醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證等相關手續(xù)；

（5）乙方有權要求甲方提供必要的支持與協(xié)助，確保醫(yī)療服務正常開展；

（6）乙方應定期向甲方報告醫(yī)療服務工作，接受甲方的監(jiān)督；

（7）乙方負責采購合格的藥品及醫(yī)療器械，確保醫(yī)療安全；

（8）乙方應在租賃期限內，遵守學校的相關規(guī)定，維護學校秩序。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：雙方根據(jù)市場行情、醫(yī)務室位置、設施設備等因素，協(xié)商確定租金為每年人民幣XX萬元。

2.支付方式：租金采用銀行轉賬方式支付。

3.支付時間：租金按季度支付，每季度首月10日前支付當季度的租金。若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為叁年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后30日內，乙方應完成醫(yī)務室內部裝修及設施設備采購；

（2）合同租賃期限內，乙方應保證醫(yī)療服務質量，按季度向甲方報告醫(yī)療服務工作；

（3）租賃期滿前30日內，乙方應將醫(yī)務室恢復原狀，辦理相關手續(xù)，確保合同終止后不影響學校正常使用。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供醫(yī)務室或未保證醫(yī)務室基礎設施正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為租金的20%；

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證等相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展醫(yī)療服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為租金的20%；

（3）甲方違反合同約定，提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金計算方式為剩余租賃期限租金的30%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應支付逾期違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五每日；

（2）乙方未按約定提供醫(yī)療服務或醫(yī)療服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為租金的20%；

（3）乙方未按約定維護、保養(yǎng)醫(yī)務室，導致設施設備損壞，應承擔維修費用及違約金，違約金計算方式為維修費用的20%；

（4）乙方違反合同約定，提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金計算方式為剩余租賃期限租金的30%。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方可免除履行合同的責任。但受影響一方應盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或法院判決停止履行。

4.訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.雙方同意，在爭議解決期間，應保持合作，避免采取任何可能加劇爭議的措施，確保學校醫(yī)務室的正常運營和在校師生的健康需求得到滿足。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進行，發(fā)送至合同約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的有效期內，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求，將醫(yī)務室恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。雙方應按照合同約定結算租金、違約金等費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充