房山企業(yè)食堂經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：房山企業(yè)食堂管理有限公司

地址：房山區(qū)某街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市房山區(qū)XX路XX號（郵政編碼：100000）

2.合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事企業(yè)食堂經(jīng)營管理的企業(yè)，具有豐富的食堂管理經(jīng)驗和良好的市場信譽。為了提高員工就餐質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將企業(yè)食堂的經(jīng)營權(quán)對外出租，以引進具有專業(yè)能力的乙方進行食堂經(jīng)營管理。

乙方是一家具備多年食堂經(jīng)營管理經(jīng)驗的服務提供方，具備豐富的菜品研發(fā)、食品安全管理及優(yōu)質(zhì)服務能力。在雙方前期接洽中，乙方表現(xiàn)出了對企業(yè)食堂經(jīng)營的高度熱情和專業(yè)素養(yǎng)，贏得了甲方的信任。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方企業(yè)食堂的經(jīng)營權(quán)出租及乙方承租經(jīng)營等相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方負責提供企業(yè)食堂的場地、設(shè)施設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施設(shè)備符合食品安全標準。

2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金及約定的其他費用。

4.甲方應在合同期內(nèi)為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方負責企業(yè)食堂的日常經(jīng)營管理，包括但不限于菜品研發(fā)、食材采購、食品加工、員工招聘及培訓等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)和價格，但需提前告知甲方。

3.乙方應確保企業(yè)食堂的食品安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品質(zhì)量。

4.乙方應按時足額支付甲方租金及約定的其他費用。

三、價格與支付條件

1.雙方約定，企業(yè)食堂經(jīng)營權(quán)出租價格為人民幣XX元/月。

2.乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

四、履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.乙方如違反食品安全法規(guī)，造成食品安全事故的，應承擔相應法律責任。

六、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：房山企業(yè)食堂管理有限公司

乙方（蓋章）：XX食堂經(jīng)營管理公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽署日期：____年____月____日

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將企業(yè)食堂的經(jīng)營權(quán)出租給乙方，由乙方負責企業(yè)食堂的日常經(jīng)營管理，提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務，確保甲方員工就餐質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：食堂場地、設(shè)施設(shè)備的使用；菜品研發(fā)、食材采購、食品加工；員工招聘、培訓及管理；食品安全管理等。

第二條定義

1.企業(yè)食堂：指甲方提供的用于員工就餐的場所及配套設(shè)施。

2.經(jīng)營權(quán)：指甲方將企業(yè)食堂的經(jīng)營管理權(quán)出租給乙方的權(quán)利。

3.食品安全：指遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品無毒、無害，符合營養(yǎng)要求，不對人體健康造成危害。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（2）甲方應確保企業(yè)食堂場地、設(shè)施設(shè)備符合食品安全標準，提供必要的技術(shù)支持和服務。

（3）甲方有權(quán)按照約定收取租金及約定的其他費用。

（4）甲方應在合同期內(nèi)為乙方提供穩(wěn)定的食堂經(jīng)營環(huán)境，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（5）甲方應協(xié)助乙方處理與食堂經(jīng)營相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)和價格，但需提前告知甲方。

（2）乙方應確保企業(yè)食堂的食品安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，定期對員工進行食品安全培訓。

（3）乙方負責企業(yè)食堂的日常經(jīng)營管理，包括菜品研發(fā)、食材采購、食品加工、員工招聘及培訓等。

（4）乙方應按時足額支付甲方租金及約定的其他費用。

（5）乙方應保持企業(yè)食堂環(huán)境衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)服務，確保甲方員工就餐滿意度。

（6）乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓企業(yè)食堂經(jīng)營權(quán)。

（7）乙方應積極配合甲方進行食品安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定，企業(yè)食堂經(jīng)營權(quán)出租價格為人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

5.在合同履行期間，如遇市場物價上漲等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

3.在合同履行期間，如一方提前解除合同，應提前三個月通知對方，并承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.甲方違約：

（1）甲方未能按約定提供企業(yè)食堂場地、設(shè)施設(shè)備，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金；

（3）甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和服務，導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。

3.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金；

（2）乙方違反食品安全法規(guī)，造成食品安全事故的，應承擔相應法律責任，并支付給甲方相當于一個月租金的違約金；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓企業(yè)食堂經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于六個月租金的違約金；

（4）乙方未按約定履行合同義務，導致甲方損失，應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應采取一切合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責任：

（1）及時通知對方；

（2）提供相關(guān)證明文件；

（3）采取合理措施減輕損失。

5.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務和責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。