云計算數(shù)據(jù)中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的云計算數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。1.2本合同所涉及的云計算數(shù)據(jù)中心是指甲方擁有并運營的，具備一定規(guī)模、功能、安全性的數(shù)據(jù)中心。1.3除非本合同另有約定，否則本合同任何條款的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二章租賃物及租賃期限2.1甲方同意將以下云計算數(shù)據(jù)中心（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用：數(shù)據(jù)中心名稱：____________________數(shù)據(jù)中心地址：____________________數(shù)據(jù)中心規(guī)模：____________________數(shù)據(jù)中心功能：____________________2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃云計算數(shù)據(jù)中心的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年支付一次，每次支付金額為全年租金。乙方應在租賃期開始后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付當年租金。第四章權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務4.1.1甲方應保證租賃物符合約定的功能、規(guī)模和安全要求，保證乙方正常使用。4.1.2甲方負責租賃物的維護、保養(yǎng)和更新，保證租賃物處于良好狀態(tài)。4.1.3甲方應對租賃物進行定期檢查，及時消除安全隱患，保證乙方數(shù)據(jù)安全。4.2乙方權(quán)利義務4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，進行相關業(yè)務運營。4.2.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第五章違約責任5.1若甲方未能按照本合同的約定提供符合要求的租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。5.2若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。5.3若乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.4雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六章數(shù)據(jù)安全與保密6.1甲方應采取必要的安全防護措施，保證乙方數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損壞或丟失。6.1.1甲方應建立完善的安全管理制度，對數(shù)據(jù)中心的人員、設備、系統(tǒng)進行嚴格管理。6.1.2甲方應定期對數(shù)據(jù)中心進行安全檢查，及時修復安全漏洞。6.1.3甲方應采取數(shù)據(jù)備份、冗余存儲等措施，保證乙方數(shù)據(jù)的可靠性和完整性。6.2乙方應遵守國家有關數(shù)據(jù)安全的法律法規(guī)，合理使用租賃物，保證數(shù)據(jù)安全。6.2.1乙方應建立自身的數(shù)據(jù)安全防護體系，不得利用租賃物從事任何違法活動。6.2.2乙方應妥善保管租賃物的使用密碼和權(quán)限，不得泄露給第三方。6.2.3乙方應對存儲在租賃物的數(shù)據(jù)進行加密處理，防止數(shù)據(jù)被非法獲取。6.3雙方應對在租賃過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)工作，保證租賃物正常運行。7.1.1甲方應定期對租賃物進行巡檢，發(fā)覺故障及時維修。7.1.2甲方應建立租賃物維修保養(yǎng)檔案，記錄維修保養(yǎng)情況。7.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺租賃物出現(xiàn)故障或異常，應及時通知甲方進行維修。7.2.1乙方應協(xié)助甲方進行維修工作，提供必要的條件和支持。7.2.2乙方不得擅自對租賃物進行拆解、維修或更換零部件。第八章保險8.1甲方應按照國家相關規(guī)定，為租賃物投保火災、水災等意外損失險種。8.1.1甲方應保證保險覆蓋租賃物的全部價值。8.1.2甲方應將保險單副本交乙方備案。8.2雙方協(xié)商一致，可約定乙方為租賃物投保其他險種，具體保險費用由雙方承擔。第九章法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權(quán)利義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。第十一章數(shù)據(jù)中心的遷移與升級11.1若甲方因業(yè)務需要，需對數(shù)據(jù)中心進行遷移或升級，應提前____個月通知乙方，并保證遷移或升級過程中不影響乙方的正常使用。11.1.1甲方在遷移或升級期間，應采取必要措施，保障乙方的數(shù)據(jù)安全和業(yè)務連續(xù)性。11.1.2甲方應承擔遷移或升級過程中的所有費用，包括但不限于設備遷移費、網(wǎng)絡重構(gòu)費等。11.2乙方應配合甲方完成數(shù)據(jù)中心的遷移或升級工作，并根據(jù)甲方的要求，適時調(diào)整自身的業(yè)務部署。第十二章知識產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)12.1甲方保證租賃物不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。12.1.1乙方在使用租賃物過程中，如被第三方指控侵犯知識產(chǎn)權(quán)，甲方應提供必要的協(xié)助和支持。12.2乙方對租賃物的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍，不得超越合同范圍使用或允許第三方使用。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。13.1.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。13.1.2雙方應在不可抗力事件結(jié)束后____個工作日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關證明材料。第十四章合同的變更與終止14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。14.1.1合同變更或終止應書面進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第十五章違約金與賠償15.1若甲方未能按照本合同的約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。15.1.1若甲方延遲提供租賃物，每延遲一日，應向乙方支付延遲期間租金的__%作為違約金。15.2若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×__%。15.3雙方因履行本合同產(chǎn)生的其他違約行為，應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應的違約責任。