?合同編號(hào)：__________甲方（出資人）：__________乙方（合伙人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資、乙方出地，雙方合作集資建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________二、甲方權(quán)益2.1甲方應(yīng)按照本合同約定出資，并按照出資比例享有項(xiàng)目收益。2.2甲方對(duì)項(xiàng)目具有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)，并按照約定參與項(xiàng)目的管理和決策。2.3甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目虧損。三、乙方權(quán)益3.1乙方出地，并按照本合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，按照出資比例享有項(xiàng)目收益。3.2乙方對(duì)項(xiàng)目具有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)，并按照約定參與項(xiàng)目的管理和決策。3.3乙方應(yīng)按照約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。四、出資及出資方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定出資，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方出資方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等（具體方式由雙方協(xié)商確定）。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定出資，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.4乙方出資方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等（具體方式由雙方協(xié)商確定）。五、項(xiàng)目管理與決策5.1項(xiàng)目管理與決策由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)積極履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。5.2重大事項(xiàng)決策應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。六、項(xiàng)目收益分配6.1項(xiàng)目收益按照甲乙雙方出資比例分配。6.2項(xiàng)目虧損按照甲乙雙方出資比例分擔(dān)。七、合同的履行、變更與解除7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定履行合同義務(wù)，否則造成的一切后果由違約方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成后終止。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，確保其合法有效。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理。解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。3.出資按時(shí)到位。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)出資，可設(shè)立專門賬戶進(jìn)行監(jiān)管。4.項(xiàng)目管理與決策。解決辦法：明確甲乙雙方的管理職責(zé)，建立有效的溝通機(jī)制，重大事項(xiàng)決策應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.遵守法律法規(guī)。解決辦法：在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.合同的變更與解除。解決辦法：任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.違約責(zé)任。解決辦法：明確違約行為及違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決。解決辦法：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和義務(wù)。4.出資：合同一方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目的，按照約定向項(xiàng)目投入的資金、實(shí)物等。6.項(xiàng)目管理：對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制和評(píng)價(jià)的活動(dòng)。7.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人合伙集資建房項(xiàng)目。2.甲乙雙方為自然人或其他合法主體，具備完全民事行為能力。3.甲乙雙方愿意共同投資、共享收益、分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合作關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.出資期限：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)出資，特殊情況下可協(xié)商延長(zhǎng)出資期限。2.項(xiàng)目變更：如項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.退出機(jī)制：甲乙雙方同意，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照約定處理退出事宜。4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件）2.乙方身份證復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件）