?合同編號：__________商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同各方：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、商鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。1.3甲方應(yīng)保證其對商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)及處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е律啼佫D(zhuǎn)讓無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)妥善使用和經(jīng)營商鋪，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方在經(jīng)營過程中如遇到問題，應(yīng)主動與甲方溝通，尋求解決方案。三、合同的履行和解除3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，可協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。3.3在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)，必要時可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確商鋪轉(zhuǎn)讓的具體事項，包括商鋪的權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，可附上商鋪的房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。3.約定好商鋪轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式。解決辦法：明確轉(zhuǎn)讓款支付的金額、時間及方式，確保雙方權(quán)益。4.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，如辦理過戶手續(xù)、遵守法律法規(guī)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方履行合同義務(wù)。5.約定好合同的履行期限和解除條件。解決辦法：明確合同的有效期限及解除協(xié)議的條件，確保雙方權(quán)益。6.約定好爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中約定好爭議解決的方式和地點，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪：指甲方擁有的，位于特定地點，用于經(jīng)營活動的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方（乙方）：指接受商鋪轉(zhuǎn)讓，并愿意支付轉(zhuǎn)讓價格的一方。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的，購買商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的費用。5.過戶手續(xù)：指將商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。8.合同履行地：指本合同的簽訂地、履行地及爭議解決地。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)人將商鋪轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營者。2.投資者購買商鋪以開展經(jīng)營活動。3.商鋪經(jīng)營者因個人原因或其他原因需將商鋪轉(zhuǎn)手。4.任何需要明確商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)關(guān)系的場合。補充條款：1.商鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費承擔(dān)：明確雙方對于商鋪轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的稅費承擔(dān)責(zé)任。2.商鋪過戶的時間和費用：約定過戶的時間表和相關(guān)的費用承擔(dān)。3.商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理：規(guī)定轉(zhuǎn)讓后商鋪的經(jīng)營管理方式和責(zé)任。4.違約責(zé)任：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.隱私保護(hù)：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)信息和個人隱私的保護(hù)。6.知識產(chǎn)權(quán)：明確商鋪內(nèi)涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用條件。7.不可抗力：定義不可抗力事件及其對合同履行影響的規(guī)定。附件列表：1.商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.商鋪的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.商鋪的租賃合同（如有）。4.商