?合同編號：__________合同雙方：甲方（流轉土地方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________乙方（受讓土地方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，該土地面積為____平方米，土地用途為____，乙方愿意受讓該土地使用權，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地基本情況1.1土地位于____________________，土地使用權證號：____________________。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：____。第二條土地流轉方式2.1甲方將上述土地使用權流轉給乙方，乙方受讓該土地使用權。2.2流轉期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條土地流轉價款及支付方式3.1乙方應向甲方支付土地流轉價款共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付土地流轉價款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____日內，乙方支付人民幣____元作為預付款。（2）自本合同簽訂之日起____日內，乙方支付剩余的土地流轉價款。第四條土地使用及管理4.1乙方按照合同約定的土地用途使用土地，并負責土地的經營管理。4.2乙方在流轉土地上進行建設、經營等活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在流轉土地上取得的一切收益，歸乙方所有。第五條權利義務5.1甲方應保證乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經營活動。5.3甲乙雙方應相互配合，共同維護土地的使用和管理。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同雙方應提供有效的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.明確土地使用權證號和土地用途，確保土地流轉的合法性。解決辦法：合同中應詳細填寫土地使用權證號，并明確土地用途。3.注意土地流轉價款的支付方式和時間，確保乙方按時支付價款。解決辦法：合同中應明確支付方式和時間，乙方如有逾期支付情況，甲方有權依法追討。4.遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境。解決辦法：乙方在流轉土地上進行建設、經營等活動時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。5.妥善解決合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權分離，國家將土地使用權在一定期限內授予使用權人，由使用權人支付相應價款并在規(guī)定的范圍內使用土地的權利。2.土地流轉：指土地使用權人將其土地使用權部分或全部轉移給他人的行為。3.流轉價款：指乙方為取得土地使用權，按照合同約定支付給甲方的價款。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約所造成的損失。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)將土地使用權流轉給其他個人或企業(yè)。2.農業(yè)用途土地的流轉，如種植、養(yǎng)殖等。3.非農業(yè)用途土地的流轉，如建設、開發(fā)等。補充條款：1.土地使用權證書的復印件應附在本合同后。2.土地用途變更協(xié)議：如乙方需變更土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行變更。3.土地修復與環(huán)境保護：乙方在流轉土地上進行建設、經營等活動時，應確保土地修復和環(huán)境保護，如有損壞，乙方應負責修復。4.土地保險：建議乙方購買土地保險，以防范不可抗力因素導致的損失。5.土地流轉期滿后的續(xù)約條款：如乙方愿意續(xù)約，應在本合同到期前____日內書面通知甲方，并經