個人承租房屋轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方作為房屋所有權人，擁有合法處置權，愿意將位于上述地址的房屋（以下簡稱為“該房屋”）出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并擬將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱為“次承租方”），甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為該房屋的合法所有權人，擁有將該房屋出租的權利，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律糾紛。

2.乙方具備完全民事行為能力，自愿承租甲方房屋，并具備將房屋轉(zhuǎn)租給次承租方的條件和能力。

3.甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成租賃及轉(zhuǎn)租事宜的合作。

二、房屋租賃及轉(zhuǎn)租事項

1.甲方同意將上述地址的房屋出租給乙方，乙方承租后可按照本合同約定將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給次承租方。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守國家及地方關于房屋租賃及轉(zhuǎn)租的相關法律法規(guī)，確保租賃及轉(zhuǎn)租行為的合法性。

3.乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應確保次承租方的合法使用權益，并承擔次承租方在租賃期間因使用該房屋所產(chǎn)生的相關責任。

三、租賃及轉(zhuǎn)租期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方轉(zhuǎn)租給次承租方的租賃期限應在本合同租賃期限內(nèi)，且不得超過本合同租賃期限。

四、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金，具體支付方式和時間雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方轉(zhuǎn)租給次承租方的租金標準由乙方自行制定，但不得低于甲方與乙方約定的租金標準。

五、雙方權利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，甲乙雙方將另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以甲乙雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供該房屋的承租權，并允許乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給次承租方。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并享有房屋的使用權；

2.乙方在租賃期間，有權將房屋轉(zhuǎn)租給次承租方，并承擔相應的管理和維護責任；

3.甲乙雙方共同遵守國家及地方關于房屋租賃及轉(zhuǎn)租的相關法律法規(guī)，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.“該房屋”指本合同第一條所述的，位于甲方地址的房屋。

2.“次承租方”指甲方以外的，由乙方轉(zhuǎn)租房屋的對象。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的房屋租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權按照合同約定收取租金；

b.甲方應保證房屋出租權的合法性，確保房屋不存在權屬糾紛；

c.甲方在租賃期間應確保房屋符合居住條件，并承擔房屋的維修責任（除非損壞由乙方或次承租方造成）；

d.甲方應在合同租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權按照合同約定承租并使用該房屋；

b.乙方有權將房屋轉(zhuǎn)租給次承租方，并應確保轉(zhuǎn)租行為的合法性；

c.乙方應按時支付租金，并承擔因逾期支付而產(chǎn)生的違約責任；

d.乙方應妥善保管并合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞，應承擔修復責任；

e.乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應確保次承租方合法使用房屋，并承擔次承租方在租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的相關責任；

f.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋恢復原狀，并辦理交接手續(xù)。

甲乙雙方應嚴格履行上述權利與義務，確保合同順利實施。如一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為人民幣______元/月。

2.乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。

3.乙方應在每月的______日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付相應的滯納金。

4.甲方應在收到租金后，向乙方出具租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應在合同生效之日起的______個工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。

3.雙方應在本合同履行期限屆滿前______個月，就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金；

b.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；

c.甲方未按時履行房屋維修義務的，乙方有權要求甲方在指定期限內(nèi)修復，逾期未修復的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

2.乙方違約：

a.乙方未按時支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付相應滯納金；

b.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

c.乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施，未按約定承擔修復責任的，甲方有權要求乙方賠償損失；

d.乙方在租賃期滿后，未按約定將房屋恢復原狀或辦理交接手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。違約方除承擔違約責任外，還應賠償守約方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，部分或全部免除其合同責任。

3.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減少損失，防止損失擴大。如未能采取措施導致?lián)p失擴大，應自行承擔擴大部分的責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，按照法院判決或仲裁裁決承擔。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同履行過程中發(fā)生的所有爭議，包括但不限于合同解除、違約責任等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，任何與本合同有關的通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權終止本合同：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致；

c.一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀并辦理交接手續(xù)。雙方應按照合同約定結(jié)算租金、押金等費用。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋產(chǎn)權證明文件等，均為合同不