住宅小區(qū)健身步道工程條款合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章工程設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計文件的提交與審查3.3施工單位的選擇與資質(zhì)要求3.4施工進度的安排與控制3.5施工質(zhì)量的保證第四章材料與設(shè)備4.1材料的選用與質(zhì)量要求4.2設(shè)備的選用與質(zhì)量要求4.3材料與設(shè)備的供應與驗收第五章工程驗收與保修5.1工程驗收的標準與程序5.2工程驗收的組織與參與方5.3工程保修的期限與范圍5.4工程保修的責任與處理流程第六章合同價款與支付6.1合同價款的確定與支付方式6.2預付款的支付與扣還6.3工程進度款的支付6.4竣工結(jié)算的程序與支付第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.2爭議的解決方式與程序第九章合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的終止條件與處理第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的承擔與期限第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式與地點第十二章其他條款12.1合同的簽訂與備案12.2合同的履行與監(jiān)督12.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十三章附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的日期與地點14.2合同簽署的主體與代表合同編號_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同的生效和終止條件第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程投資估算第三章工程設(shè)計與施工第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計文件的提交與審查第三條款施工單位的選擇與資質(zhì)要求第四條款施工進度的安排與控制第五條款施工質(zhì)量的保證第四章材料與設(shè)備第一條款材料的選用與質(zhì)量要求第二條款設(shè)備的選用與質(zhì)量要求第三條款材料與設(shè)備的供應與驗收第五章工程驗收與保修第一條款工程驗收的標準與程序第二條款工程驗收的組織與參與方第三條款工程保修的期限與范圍第四條款工程保修的責任與處理流程第六章合同價款與支付第一條款合同價款的確定與支付方式第二條款預付款的支付與扣還第三條款工程進度款的支付第四條款竣工結(jié)算的程序與支付第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第八章違約責任與爭議解決第一條款違約行為與責任第二條款爭議的解決方式與程序第九章合同的生效、修改與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改程序第三條款合同的終止條件與處理第十章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責任的承擔與期限第十一章法律適用與爭議解決第一條款合同適用的法律法規(guī)第二條款爭議解決的方式與地點第十二章其他條款第一條款合同的簽訂與備案第二條款合同的履行與監(jiān)督第三條款合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十三章附件第一條款設(shè)計文件第二條款施工圖紙第三條款相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的日期與地點第二條款合同簽署的主體與代表多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商條款：甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應商。乙方應按照甲方的要求，采購指定品牌或型號的材料。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。說明：此條款確保甲方能夠控制材料品質(zhì)，保證工程質(zhì)量。同時，乙方應積極配合甲方，確保材料供應的及時性和準確性。2.甲方監(jiān)督施工過程條款：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督。乙方應提供施工進度報告，并及時回復甲方的疑問。甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行整改。說明：此條款旨在確保乙方的施工過程符合甲方的要求，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，保證工程質(zhì)量和進度。3.甲方驗收標準條款：甲方有權(quán)制定工程驗收標準。乙方應按照甲方的驗收標準進行自檢和整改。如乙方未達到甲方驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。說明：此條款確保乙方按照甲方的要求完成工程，保證工程質(zhì)量符合甲方的期望。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程設(shè)計條款：乙方負責工程的設(shè)計工作。乙方應根據(jù)甲方的需求，提供合理、可行的設(shè)計方案。如甲方對乙方提供的設(shè)計方案有異議，乙方有權(quán)進行調(diào)整。說明：此條款明確乙方的設(shè)計責任，確保乙方能夠根據(jù)甲方需求提供合適的設(shè)計方案。2.乙方保證工程質(zhì)量條款：乙方應對工程質(zhì)量負責。工程完成后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。說明：此條款強調(diào)乙方的質(zhì)量責任，確保乙方在施工過程中嚴格把控質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題導致的后續(xù)糾紛。3.乙方提供施工進度報告條款：乙方應定期向甲方提供施工進度報告。如乙方未按照約定時間提供報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明：此條款確保乙方按照約定的進度完成工程，及時向甲方匯報施工情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責條款：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。第三方中介應確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保其在合同履行過程中發(fā)揮積極作用，協(xié)助各方解決問題。2.第三方中介的收費標準條款：第三方中介的收費標準如下：合同金額的百分比。甲方、乙方應按照約定支付第三方中介的費用。說明：此條款明確第三方中介的收費標準，避免因費用問題導致的糾紛。3.第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介應對合同履行過程中的相關(guān)信息保密。如第三方中介泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。說明：此條款保護甲方、乙方的商業(yè)秘密，避免因信息泄露導致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.材料供應商名單5.施工進度報告6.工程驗收標準7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按設(shè)計要求、施工進度或工程質(zhì)量標準完成工程。3.乙方未按約定時間提供施工進度報告。4.乙方未達到甲方制定的工程驗收標準。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、保密等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的管理方或業(yè)主委員會。2.乙方：指承包商或施工單位。3.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方進行合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的機構(gòu)或個人。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、評估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量、進度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付：乙方可與甲方溝通，催促其按時支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.乙方施工質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合驗收標準。如乙方不配合，甲方有權(quán)找其他承包商進行整改，并向乙方追討賠償。3.乙方進度延誤：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定追究其責任。4.第三方中介不履行義務(wù)：