廠房改造建委裝修合同草案合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍第二章廠房改造2.1改造內(nèi)容2.2改造標(biāo)準(zhǔn)2.3改造流程2.4改造時(shí)間第三章建委裝修3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修流程3.4裝修時(shí)間第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4支付時(shí)間第六章工期延誤6.1工期延期原因6.2工期延期處理6.3工期延誤責(zé)任6.4工期延誤賠償?shù)谄哒潞贤兏?.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更生效第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償8.4違約處理程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任處理10.4合同解除后的權(quán)益處理第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更和解除的條件11.4合同變更和解除的程序第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行原則12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)12.4合同履行完成的確認(rèn)第十三章附則13.1合同附件13.2合同語言文字13.3合同效力13.4合同解釋權(quán)第十四章合同爭(zhēng)議解決及補(bǔ)充條款14.1爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定14.2合同其他補(bǔ)充條款14.3合同爭(zhēng)議解決的后續(xù)處理14.4合同補(bǔ)充條款的生效條件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同范圍第二章廠房改造第一條款改造內(nèi)容第二條款改造標(biāo)準(zhǔn)第三條款改造流程第四條款改造時(shí)間第三章建委裝修第一條款裝修內(nèi)容第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修流程第四條款裝修時(shí)間第四章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收時(shí)間第五章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款支付方式第四條款支付時(shí)間第六章工期延誤第一條款工期延期原因第二條款工期延期處理第三條款工期延誤責(zé)任第四條款工期延誤賠償?shù)谄哒潞贤兏谝粭l款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更生效第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決時(shí)效第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任處理第四條款合同解除后的權(quán)益處理第十一章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同變更和解除的條件第四條款合同變更和解除的程序第十二章合同的履行和監(jiān)督第一條款合同履行原則第二條款合同履行監(jiān)督第三條款合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第四條款合同履行完成的確認(rèn)第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同語言文字第三條款合同效力第四條款合同解釋權(quán)第十四章合同爭(zhēng)議解決及補(bǔ)充條款第一條款爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定第二條款合同其他補(bǔ)充條款第三條款合同爭(zhēng)議解決的后續(xù)處理第四條款合同補(bǔ)充條款的生效條件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)指定廠房改造和建委裝修的相關(guān)材料供應(yīng)商和施工單位。說明：甲方根據(jù)自身需求和供應(yīng)商的實(shí)力，有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商和施工單位，確保改造和裝修的質(zhì)量。2.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：甲方對(duì)改造和裝修工程享有最終的驗(yàn)收權(quán)。說明：甲方作為合同的受益方，有權(quán)對(duì)改造和裝修工程進(jìn)行最終的驗(yàn)收，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。說明：甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和需求，有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方作為合同的甲方，有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款：乙方應(yīng)對(duì)廠房改造和建委裝修工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方工期保障條款：乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成。說明：乙方作為施工方，應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。3.乙方保密義務(wù)條款：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。說明：乙方在合同履行過程中，可能會(huì)接觸到甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，乙方有義務(wù)對(duì)這些信息進(jìn)行保密，防止泄露給第三方。4.乙方服務(wù)承諾條款：乙方應(yīng)在工程完成后提供一定期限的售后服務(wù)。說明：乙方作為施工方，應(yīng)在工程完成后提供一定期限的售后服務(wù)，確保工程在使用過程中遇到的問題得到及時(shí)解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同順利履行。說明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的分歧和矛盾，確保合同的順利履行。2.第三方中介收費(fèi)條款：第三方中介的收費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，以保證第三方中介的權(quán)益。3.第三方中介的獨(dú)立性條款：第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方利益。說明：第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，不代表任何一方的利益。4.第三方中介的解除權(quán)條款：甲乙雙方任意一方有權(quán)解除與第三方中介的合同。說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為第三方中介未能履行其職責(zé)，有權(quán)解除與第三方中介的合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房改造設(shè)計(jì)方案2.建委裝修設(shè)計(jì)方案3.材料供應(yīng)商名單4.施工單位資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.售后服務(wù)承諾函8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同履行監(jiān)督報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.工期延誤處理協(xié)議12.違約賠償計(jì)算公式13.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝4.乙方未按約定提供售后服務(wù)5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)6.甲方未按約定提供施工條件或場(chǎng)地的行為7.甲方未按約定提供技術(shù)資料或信息的行為8.乙方未按約定進(jìn)行施工或施工不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.乙方未按約定進(jìn)行工程變更或解除合同的行為10.第三方中介未保持獨(dú)立性或偏袒某一方利益的行為三、法律名詞及解釋：1.廠房改造：指對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、外觀等方面的改進(jìn)和升級(jí)。2.建委裝修：指對(duì)建委辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝修和裝飾，以改善辦公環(huán)境和工作條件。4.違約賠償：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行。6.售后服務(wù)：指乙方在工程完成后提供的一定期限的服務(wù)，以確保工程的正常使用。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員或延長(zhǎng)工期。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.合同款項(xiàng)支付糾紛：明確付款條款，提供正規(guī)發(fā)票，必要時(shí)通過法律途徑解決糾紛。4.施工條件不滿足：與甲方溝通，協(xié)調(diào)提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.技術(shù)資料不足：及時(shí)與甲方溝通，索取缺失的技術(shù)資料，確保施工符合技術(shù)要求。6.合同變更或解除：嚴(yán)格按照合同約定的變更和解除程序進(jìn)行，必要時(shí)尋求法律咨詢。7.第三方中介不作為：及時(shí)與第三方中介溝通，督促其履行職責(zé)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，乙方為施工單位，第三方中介為