別墅防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方書面通知接收地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY防水科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方書面通知接收地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的別墅，并擬對其進行防水處理，以保障別墅建筑物的使用壽命及居住舒適度；鑒于乙方在防水工程領(lǐng)域擁有豐富的技術(shù)經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，具備為甲方提供高品質(zhì)防水服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行別墅防水工程事宜，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已充分了解乙方的技術(shù)實力、服務(wù)內(nèi)容和防水工程案例，對乙方提供的防水服務(wù)表示滿意。

2.乙方已對甲方的別墅進行了實地勘察，充分了解別墅的結(jié)構(gòu)、防水需求以及甲方的要求，愿意為甲方提供防水工程服務(wù)。

3.雙方確認，在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質(zhì)、能力、信譽等基本情況。

二、定義

1.本合同所指的防水工程，是指乙方針對甲方別墅進行的防水施工，包括但不限于屋面、地下室、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水處理。

2.防水材料：指乙方按照本合同約定，為防水工程所提供的防水卷材、涂料、砂漿等材料。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障防水工程順利進行。雙方在簽訂本合同時，應充分閱讀、理解并遵守本合同各項條款。如雙方對本合同內(nèi)容有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的別墅進行專業(yè)防水處理，確保別墅在施工后達到預期的防水效果，延長建筑物的使用壽命，提高居住舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對別墅的屋面、地下室、衛(wèi)生間、廚房等易滲水部位進行防水施工；

2.提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的防水材料；

3.完成防水工程施工，并提供相應的質(zhì)量保證服務(wù)。

第二條定義

1.防水工程：指甲方委托乙方進行的別墅防水施工，包括防水材料的鋪設(shè)、涂刷等作業(yè)。

2.防水材料：指甲方按照合同約定，為防水工程所提供的防水卷材、涂料、砂漿等材料。

3.質(zhì)量保證期：指甲方按照合同約定，對防水工程承擔的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水施工服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督；

（3）在質(zhì)量保證期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費修復。

2.義務(wù)：

（1）提供施工場地，確保乙方正常進行防水施工；

（2）按照合同約定支付防水工程款項；

（3）配合乙方進行施工前后的現(xiàn)場勘察及驗收工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得防水工程款項；

（2）在甲方提供施工場地和配合的情況下，有權(quán)進行防水施工；

（3）在質(zhì)量保證期內(nèi)，有權(quán)對甲方提出的質(zhì)量問題進行核實并處理。

2.義務(wù)：

（1）按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，選用合格的防水材料；

（2）按照合同約定完成防水工程施工，確保施工質(zhì)量；

（3）在質(zhì)量保證期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費修復；

（4）負責施工現(xiàn)場的清潔、整理工作，確保施工完畢后場地干凈整潔；

（5）及時向甲方報告施工進度，接受甲方的監(jiān)督與指導。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定防水工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）防水工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）防水工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期結(jié)束后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至防水工程竣工驗收合格、質(zhì)量保證期滿且甲方支付完畢全部款項之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

（2）防水工程進度達到50%時，甲方支付第二筆款項；

（3）防水工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付第三筆款項；

（4）質(zhì)量保證期結(jié)束后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定時間支付預付款、工程進度款、驗收款或質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按照約定提供施工場地或配合乙方施工的，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方法同上；

3.甲方未按約定時間支付款項，且逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照合同約定完成防水工程施工，導致工程延期，應向甲方支付延期部分工程款0.1%的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，導致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費修復，并按照合同總價款的10%向甲方支付違約金；

3.乙方未按照約定履行質(zhì)量保證期內(nèi)修復義務(wù)的，應向甲方支付合同總價款5%的違約金；

4.乙方在施工過程中，造成甲方別墅或其它財產(chǎn)損壞的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔合同未能履行或延遲履行的責任；

（3）雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的影響；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間及方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款；

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外；

5.雙方在解決爭議過程中，應遵守誠實信用原則，不得損害對方聲譽，否則應承擔相應法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。送達地點為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，退還預付款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

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