第2頁共2頁2024年冷庫租賃合同格式范本甲方：_____乙方：_____雙方在充分協商并基于相互信任和互利互惠的原則，乙方同意為甲方建設一座冷庫。為規(guī)定各自的權利和義務，參照《民法典》的條款，雙方達成以下協議：一、乙方負責設計、建造283冷庫，包括制冷系統(tǒng)的制造、安裝和調試，以及保修服務。甲方則承擔冷庫土建材料及施工，以及機組支撐和護網的建設。二、1、冷庫外部尺寸為2.5×4.5×2.5。2、冷庫內部溫度保持在±5℃。3、采用飛捷斯_____300全封閉風冷機組1臺。4、制冷劑配置為指定類型。5、冷庫庫板采用聚胺脂雙面彩鋼冷庫拼裝板，厚度為100。6、蒸發(fā)器為吊頂式冷風機，具備自動化霜功能。三、工程總費用經甲乙雙方確認為貳萬肆仟伍佰元整。四、付款方式如下：簽訂協議后，甲方支付壹萬元作為預付款。設備及材料準備齊全交付甲方時，再支付壹萬元。工程完工且?guī)鞙剡_標后，甲方應立即進行驗收。驗收合格后，甲方支付剩余的肆仟伍佰元整。五、保修責任：乙方提供一年的設備和材料保修服務，設備主體按照飛捷_____特公司的保修條款執(zhí)行。乙方確保制冷設備正常運行，但不對直接或間接損失負責。六、施工期限與安全：乙方總施工期自____年____月____日起計十二天。乙方在施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中出現的任何安全問題由乙方承擔。七、本合同遵循動產擔保加交易法的條款，未完全清償前，貨物所有權歸乙方所有。保修期滿后，本合同自動終止。八、對于本協議未涵蓋的事項，甲乙雙方應通過協商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____甲方代表：_____乙方代表：____年____月____日2024年冷庫租賃合同格式范本（二）甲方與乙方，依據《中華人民共和國合同法》及《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等相關法律法規(guī)，經友好協商，就乙方租賃甲方冷庫事宜達成如下協議：第一條租賃場地及用途乙方承租甲方位于（具體地址）的冷庫，面積約為（具體面積）平方米，用于儲存（具體貨物）。第二條承租期限承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及付款方式乙方租用冷庫的租金標準為元/月/間，付款方式為季付。本合同簽訂時，乙方需支付元作為首期租金，后續(xù)租金需在每季度前的____年____月____日前支付。第四條保證金簽訂本合同時，乙方向甲方交納保證金元。第五條電費支付方式乙方租賃甲方冷庫期間，電費自行承擔，電費標準為每度1.00元。電費按照市場統(tǒng)一規(guī)定，通過查表計收。第六條雙方權利義務及違約責任1.甲方應依法制定并實施關于冷庫消防、衛(wèi)生、用電等內容的各項規(guī)章制度。2.甲方負責冷庫整體設施的日常檢查、維護和監(jiān)督使用。3.乙方應遵守甲方關于冷庫的管理規(guī)定，未經甲方同意，不得擅自改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓。4.乙方應按約定日期支付租金及電費等費用。逾期未交者，除需及時補交外，每日還需加收應收費用2%的違約金。逾期超過____日，甲方有權采取停止電力供應、強行收回冷庫等措施。5.乙方嚴禁在冷庫中存儲違禁、變質及危險貨物，否則由此引發(fā)的一切不良后果由乙方自行承擔。第七條其他相關事宜1.使用冷庫前，乙方需進行預冷處理，預冷時間不少于24小時后方可入貨。2.自出租之日起，貨物由乙方自行保管。如貨物保存不當導致損失，由乙方自行承擔后果。3.冷庫交付乙方使用時，各種設備設施應處于完好運行狀態(tài)。在使用過程中如發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方提供有償維修服務。如遇冷庫故障，乙方應及時通知市場維修部進行處理。4.合同期未滿而提前終止合同者，保證金不予退還。5.如因不可抗力因素導致合同終止，雙方互不承擔責任。第八條合同生效與份數本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附加的附件一、二、三、四與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：