第2頁共2頁2024年關于廠房租賃合同例文甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有的位于____的廠房，總計約____平方米的空房，出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。二、租賃期限為____年，自____年____月起至____年____月止。三、房屋租金為每年人民幣____元，租金支付方式為先付后租。四、乙方在承租期內產(chǎn)生的所有費用均由乙方自行承擔。五、乙方承諾不在甲方廠房內進行任何非法加工活動或違反國家法律法規(guī)的行為。六、乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，可使用廠內原有的化驗設備。七、若遇國家征收、征用甲方廠房，則雙方租賃協(xié)議自動終止。國家給予的賠償費歸甲方所有；若國家另賠付搬遷費用，則搬遷費由甲乙雙方各得一半；員工待工補助費用，按員工人數(shù)平均分配。八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給第三方使用。九、合同期滿，乙方若有意續(xù)租，應在合同期滿前六個月向甲方提出書面申請。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，甲方可繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，并重新簽訂租賃合同。同樣，若甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，也需提前六個月通知乙方。租賃期滿后，若乙方在同等條件下仍有租賃需求，可優(yōu)先續(xù)租。十、乙方在承租期內，如需改變廠房內部結構或進行裝修，必須事先征得甲方書面同意，并在確保安全的前提下進行。改造、裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止后，乙方不得擅自拆除、損壞房屋結構；若因乙方原因導致房屋損壞并給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方負責全額賠償。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年關于廠房租賃合同例文（二）出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)，就磚廠廠房及設備租賃事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、出租方將位于蓮花鎮(zhèn)蓮花村的磚廠廠房（共計17間）、設備（含磚窯1個）及詳細列于附表的機器設備出租給承租方，確保上述財產(chǎn)均能正常使用。二、租賃期限為二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及保證金規(guī)定如下：1.年租金為人民幣30萬元，二年合計60萬元。2.保證金為人民幣10萬元。3.租金及保證金應在簽訂本合同之日一次性全額支付。四、租賃期間，承租方負責租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態(tài)。若因承租方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由承租方承擔。出租方保留對租賃物及其維護狀況的檢查監(jiān)督權。五、在租賃期限內，若出租方需轉讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權，無需征得承租方同意，但應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。六、承租方必須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關法律法規(guī)，全面負責租賃期間的安全生產(chǎn)工作，并承擔因此產(chǎn)生的一切責任及損失。七、關于轉租與歸還：1.承租方如欲轉租廠房，需事先獲得出租方的書面同意。未經(jīng)允許擅自轉租，出租方有權終止合同并不予退還租金及保證金。2.租賃期滿，承租方應確保租賃物歸還時處于正常使用狀態(tài)。八、其他約定：1.承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃廠房從事非法活動，且不得擅自改變場地用途。場地取土僅限于本磚廠生產(chǎn)紅磚之用。2.承租方應依法取土，因違法取土造成的經(jīng)濟損失由承租方承擔。3.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費由承租方承擔。4.承租方自購設備在租賃期滿后由承租方自行撤走。5.若出租方需使用租賃廠房，承租方應無條件退還。6.承租方需在場地內存在較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（含取土坑）及相關設施、設備上設置明顯安全警示標志，并負責安全管理，承擔因此發(fā)生的事故及損失。九、若因法律法規(guī)變更、國家政策調整或不可抗力因素導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，出租方不承擔違約責任。十、本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議