居民供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如有需要，乙方可通過掛號(hào)信方式向甲方地址發(fā)送書面文件。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方管理的XX居民小區(qū)位于寒冷地區(qū)，為確保居民溫暖過冬，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定采用集中供暖方式。乙方作為專業(yè)的供暖服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)供暖服務(wù)的資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供居民供暖服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指的“供暖服務(wù)”是指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，通過供暖設(shè)施為甲方小區(qū)居民提供室內(nèi)供暖服務(wù)。

1.2本合同所指的“供暖期”為每年的11月1日至次年的3月31日。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方負(fù)責(zé)確保小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的完好，提供供暖所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方小區(qū)提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方資質(zhì)、信譽(yù)及供暖服務(wù)能力，確認(rèn)具備履行本合同的各項(xiàng)條件。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供暖期為每年的11月1日至次年的3月31日。

5.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整供暖期。

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX供暖服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如有需要，甲方可通過掛號(hào)信方式向乙方地址發(fā)送書面文件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方小區(qū)居民在供暖期內(nèi)獲得穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)，提高居民的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)提供供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)及檢修服務(wù)；確保供暖質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)甲方需求提供必要的供暖技術(shù)支持；以及處理供暖過程中出現(xiàn)的問題。

第二條定義

2.1“供暖設(shè)備”指乙方提供的用于供暖的所有設(shè)備，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。

2.2“供暖質(zhì)量”指依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，室內(nèi)溫度在供暖期間應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方向乙方提供供暖設(shè)備安裝、運(yùn)行所需的基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。

2.甲方按照合同約定支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保供暖質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋供暖過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)助乙方解決。

5.甲方不得擅自改動(dòng)、拆卸供暖設(shè)備，如有需要，應(yīng)提前通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)及檢修，確保供暖質(zhì)量。

2.乙方在供暖期間應(yīng)定期檢查供暖設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)處理故障。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證供暖期間室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定要求。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付供暖服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間和方式提供發(fā)票。

5.乙方應(yīng)就供暖服務(wù)向甲方提供必要的技術(shù)咨詢和支持。

6.乙方在接到甲方反饋的問題后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取措施解決。

7.乙方在供暖期結(jié)束后，負(fù)責(zé)對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行清洗、維護(hù)，確保設(shè)備安全存放。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1供暖服務(wù)價(jià)格：乙方向甲方提供的供暖服務(wù)價(jià)格為每平方米XX元，按照甲方小區(qū)實(shí)際供暖面積計(jì)算。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)供暖期開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期供暖服務(wù)費(fèi)用的50%；供暖期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用。

4.4乙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2供暖服務(wù)履行期限為每年的11月1日至次年的3月31日。

5.3若遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整供暖期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間、金額支付供暖服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的XX%作為違約金。

6.2乙方未按照約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方小區(qū)居民室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期供暖服務(wù)費(fèi)用的XX%。

6.3若乙方因自身原因?qū)е鹿┡O(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，影響甲方正常供暖的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即采取措施修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，應(yīng)免于承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、暴風(fēng)雪等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力期間，免于承擔(dān)合同未能履行或遲延履行的責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

7.4如果不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于合同終止、延期履行等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有過錯(cuò)，則由雙方按照過錯(cuò)比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.4本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的義務(wù)。

9.5本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不