?合同編號：__________甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。第六條房屋交付及歸還1.甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。3.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款達成一致。2.確認房屋基本信息是否準確，包括房屋位置、面積和用途等。3.確保甲乙雙方的聯(lián)系方式真實有效，以便在合同履行過程中進行溝通。4.注意租金支付方式和時間，逾期支付租金可能產(chǎn)生滯納金。5.合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。6.在合同到期或解除合確保將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方。7.如發(fā)生合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.針對合同條款理解不一致的問題，可通過補充協(xié)議或修改合同內(nèi)容達成一致。2.如房屋基本信息有誤，應(yīng)及時更正并重新簽訂合同。3.保持有效的聯(lián)系方式，確保在合同履行過程中能夠及時溝通。4.逾期支付租金時，按照合同約定支付滯納金，并及時履行支付義務(wù)。5.合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。6.在合同到期或解除合按照合同約定歸還房屋及附屬設(shè)施。7.合同糾紛可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.房屋交付：指出租人將房屋及附屬設(shè)施完好地交給承租人使用。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租人使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付。4.承租人對房屋有特定用途或要求。5.出租人要求承租人承擔(dān)房屋維護和損壞修復(fù)責(zé)任。6.雙方需要明確租賃期滿后的物品處理和歸還事宜。補充條款：1.寵物政策：允許或禁止承租人在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.維修責(zé)任：詳細說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞情況的區(qū)分，以及維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.變更條款：允許在租賃期間對合同條款進行修改的條件和程序。4.提前終止合同：一方提前終止合的條件、通知期限和可能產(chǎn)生的違約金等。5.保險責(zé)任：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險，以覆蓋可能的損失或損害。6.隱私和訪問權(quán)：出租人在租賃期間的訪問權(quán)和對房屋的檢查權(quán)。7.變更地址：租賃期間，如果承租人地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知出租人。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單，詳細列出所有附屬設(shè)施