品質(zhì)別墅質(zhì)量承諾合同編號：__________第一條質(zhì)量承諾1.1乙方承諾該別墅符合國家及行業(yè)規(guī)定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方約定的品質(zhì)要求。1.2乙方保證該別墅的規(guī)劃、設(shè)計、施工、材料及設(shè)備等均符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方約定的品質(zhì)要求。1.3乙方承諾該別墅在交付使用后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費用。第二條質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)向甲方提供該別墅的施工圖、設(shè)計圖、材料及設(shè)備清單等相關(guān)資料，以便甲方了解該別墅的施工過程和質(zhì)量情況。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，完成該別墅的建設(shè)，并向甲方交付符合約定品質(zhì)的別墅。2.3乙方應(yīng)保證該別墅在交付使用后的一年內(nèi)，若出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換。第三條質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料。3.2甲方應(yīng)在別墅交付使用前，對該別墅進行查驗。如發(fā)現(xiàn)不符合約定品質(zhì)的問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)進行整改。3.3甲方應(yīng)在別墅交付使用后的一年內(nèi)，對別墅的質(zhì)量情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)進行維修或更換。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定時間節(jié)點完成該別墅的建設(shè)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方要求違約金。4.2如乙方交付的別墅不符合約定品質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)進行整改或更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3如甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖2.設(shè)計圖3.材料及設(shè)備清單4.別墅質(zhì)量檢查報告5.別墅交付驗收記錄二、違約行為及認定：1.未按約定時間節(jié)點完成別墅建設(shè)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.交付的別墅不符合約定品質(zhì)：甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改或更換，并有權(quán)要求支付違約金。3.甲方未按約定時間支付購房款項：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.品質(zhì)別墅：指符合國家及行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，具備高品質(zhì)住宅特征的別墅。2.質(zhì)量問題：指別墅在建設(shè)過程中或交付使用后，出現(xiàn)的不符合約定品質(zhì)的問題。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間完成別墅建設(shè)：甲方可以與乙方協(xié)商延期交付，并要求乙方支付違約金。2.交付的別墅不符合約定品質(zhì)：甲方可以要求乙方在約定時間內(nèi)整改或更換，并有權(quán)要求支付違約金。3.甲方未按約定時間支付購房款項：乙方可以與甲方協(xié)商催繳款項，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買乙方開發(fā)的品質(zhì)別墅。2.乙方按照約定時間節(jié)點完成別墅建設(shè)，并保證別墅品質(zhì)。3