學(xué)校翻新項(xiàng)目合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3項(xiàng)目概況1.4合同語言文字1.5合同附件第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工4.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工質(zhì)量4.4施工安全第五章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)5.1項(xiàng)目管理5.2溝通協(xié)調(diào)5.3變更管理第六章驗(yàn)收與保修6.1項(xiàng)目驗(yàn)收6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3保修期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十章合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的責(zé)任處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的效力13.3合同的傳遞13.4合同的續(xù)簽第十四章附件14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款項(xiàng)目概況第四條款合同語言文字第五條款合同附件第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容第一條款項(xiàng)目范圍第二條款項(xiàng)目內(nèi)容第三條款項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款支付進(jìn)度第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工第一條款項(xiàng)目設(shè)計(jì)第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工質(zhì)量第四條款施工安全第五章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)第一條款項(xiàng)目管理第二條款溝通協(xié)調(diào)第三條款變更管理第六章驗(yàn)收與保修第一條款項(xiàng)目驗(yàn)收第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款保修期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的責(zé)任處理第十章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的責(zé)任處理第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密責(zé)任第十二章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的效力第三條款合同的傳遞第四條款合同的續(xù)簽第十四章附件第一條款項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案第二條款施工圖紙第三條款相關(guān)資質(zhì)證明文件第四條款合同補(bǔ)充協(xié)議合同簽字頁：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：項(xiàng)目范圍與內(nèi)容的調(diào)整條款內(nèi)容：如因甲方需求變更或市場環(huán)境變化，導(dǎo)致項(xiàng)目范圍與內(nèi)容需要調(diào)整時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此條款旨在明確甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中對項(xiàng)目范圍與內(nèi)容的調(diào)整權(quán)，同時確保乙方的權(quán)益不受損害。附加條款二：項(xiàng)目進(jìn)度與工期的調(diào)整條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度與工期需要調(diào)整時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，防止甲方因延遲履行合同而給乙方造成損失。附加條款三：質(zhì)量保證與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款旨在確保甲方履行合同義務(wù)，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更與施工調(diào)整條款內(nèi)容：如因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е马?xiàng)目范圍、內(nèi)容或進(jìn)度發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在明確乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中的責(zé)任，防止乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目變更給甲方帶來損失。附加條款二：材料與設(shè)備供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料與設(shè)備，如乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定提供合格的材料與設(shè)備，保障項(xiàng)目質(zhì)量。附加條款三：安全事故與責(zé)任條款內(nèi)容：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)事宜。說明：此條款旨在明確乙方在施工過程中的安全責(zé)任，防止安全事故給甲方帶來損失。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介費(fèi)用與支付條款內(nèi)容：如合同涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照約定支付給乙方。說明：此條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式，防止因中介費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介服務(wù)范圍與責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍履行義務(wù)，如因中介原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在明確中介的服務(wù)范圍與責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介的更換與解約條款內(nèi)容：如甲方或乙方對中介的服務(wù)不滿意，可提前通知對方并協(xié)商更換中介。說明：此條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，允許雙方在中介服務(wù)不滿足要求時進(jìn)行更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.材料與設(shè)備供應(yīng)合同7.安全事故處理協(xié)議8.質(zhì)量保證協(xié)議9.保密協(xié)議10.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，或乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或施工圖紙，或乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工。3.甲方未按約定提供材料與設(shè)備，或乙方未按約定時間完成施工。4.甲方未按約定支付中介費(fèi)用，或乙方未按約定提供中介服務(wù)。5.甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。6.甲方或乙方未按約定處理安全事故。7.甲方或乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.合同解除：合同雙方依法終止合同關(guān)系。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：提前制定進(jìn)度計(jì)劃，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.質(zhì)量問題：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.支付糾紛：明確支付條款，按時支付款項(xiàng)，如有糾紛可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.材料與設(shè)備供應(yīng)不足：與多家供應(yīng)商簽訂合同，確保材料與設(shè)備的供應(yīng)。5.安全事故：制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。6