茶樓改造三方合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件1.5合同解釋第二章茶樓改造項目概述2.1茶樓基本情況2.2改造項目內(nèi)容2.3改造項目范圍2.4改造項目目標第三章改造方案設(shè)計與審批3.1設(shè)計方案提交3.2設(shè)計方案審批3.3設(shè)計方案修改與完善3.4設(shè)計方案變更第四章施工組織與管理4.1施工單位的選擇4.2施工組織架構(gòu)4.3施工進度計劃4.4施工現(xiàn)場管理第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3工程驗收程序5.4驗收結(jié)果處理第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進度6.4價款調(diào)整第七章合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3違約責任7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁或訴訟第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止的程序9.4解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約保密責任第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章稅費及其他費用12.1稅費承擔12.2其他費用的承擔第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同的組成部分13.3合同的簽訂地點和日期第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同文件第五條款合同解釋第二章茶樓改造項目概述第一條款茶樓基本情況第二條款改造項目內(nèi)容第三條款改造項目范圍第四條款改造項目目標第三章改造方案設(shè)計與審批第一條款設(shè)計方案提交第二條款設(shè)計方案審批第三條款設(shè)計方案修改與完善第四條款設(shè)計方案變更第四章施工組織與管理第一條款施工單位的選擇第二條款施工組織架構(gòu)第三條款施工進度計劃第四條款施工現(xiàn)場管理第五章工程質(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第三條款工程驗收程序第四條款驗收結(jié)果處理第六章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款付款方式第三條款付款進度第四條款價款調(diào)整第七章合同履行與違約責任第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款違約責任第四條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第九章合同的解除和終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除和終止的程序第四條款解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約保密責任第十一章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十二章稅費及其他費用第一條款稅費承擔第二條款其他費用的承擔第十三章附則第一條款名詞解釋第二條款合同的組成部分第三條款合同的簽訂地點和日期第十四章簽署頁甲方簽署頁乙方簽署頁丙方簽署頁___________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定茶樓改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行施工。如乙方需使用非甲方指定的材料，需事先獲得甲方的書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對茶樓改造項目的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量和進度符合甲方的要求。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對改造項目的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。4.甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或施工質(zhì)量不符合約定，有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。5.甲方權(quán)益保障乙方在茶樓改造過程中，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對茶樓改造項目的質(zhì)量承擔責任。改造完成后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。2.乙方進度保障乙方應(yīng)按照約定的施工進度完成茶樓改造項目。如乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。3.乙方安全責任乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方資料保管乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料進行妥善保管。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.乙方權(quán)益保障乙方在茶樓改造過程中，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介在茶樓改造過程中，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的意見分歧，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。中介方應(yīng)在合同中明確費用的具體金額和支付方式。3.第三方中介權(quán)益保障中介方在履行合同過程中，應(yīng)確保自身的合法權(quán)益得到保障。如因甲方或乙方原因?qū)е轮薪榉綑?quán)益受損，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對在茶樓改造過程中獲取的甲方、乙方相關(guān)信息和資料保密。如因中介方原因?qū)е滦畔⑿孤?，中介方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方中介合同解除如中介方未能履行合同義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)解除與中介方的合同。解除合同后，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成后續(xù)的善后工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓改造設(shè)計方案2.施工組織與管理計劃3.工程質(zhì)量驗收標準4.合同價格明細表5.付款憑證及進度記錄6.施工進度計劃表7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.保密協(xié)議9.設(shè)計方案變更申請10.施工單位資質(zhì)證明11.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明12.甲方、乙方、丙方簽署的合同副本13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，或支付款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商。4.甲方未按約定提供施工場地，或提供的場地不符合合同約定。5.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。3.違約賠償：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，對守約方造成的損失進行賠償。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。5.中介費：指第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：與乙方溝通，制定整改措施，并根據(jù)合同約定追究乙方違約責任。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方及時修復(fù)，并根據(jù)合同約定追究乙方違約責任。3.付款糾紛：查閱合同條款，核實款項支付條件，必要時可通過法律途徑解決。4.材料供應(yīng)問題：與甲方溝通，協(xié)商更換材料供應(yīng)商或調(diào)整施工計劃。5.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按照預(yù)案要求進行事故處理，并報告相關(guān)監(jiān)管部門。五、所有應(yīng)用場景：1.甲