房屋贈(zèng)與協(xié)議背景本協(xié)議是由【贈(zèng)與人姓名】（以下簡(jiǎn)稱贈(zèng)與人）和【受贈(zèng)人姓名】（以下簡(jiǎn)稱受贈(zèng)人）雙方達(dá)成的，旨在明確贈(zèng)與房屋的相關(guān)事項(xiàng)，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、贈(zèng)與房屋的基本情況【房屋基本信息】：房屋名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等具體信息。【房屋狀況】：描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型等信息，包括房屋的現(xiàn)狀和裝修情況。同時(shí)，如存在租賃合同或其他權(quán)益限制，需要在本協(xié)議中明確說明。二、贈(zèng)與的目的及條件【贈(zèng)與目的】：贈(zèng)與人確保將房屋有序轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，并明確受贈(zèng)人對(duì)房屋的使用權(quán)。【贈(zèng)與條件】：受贈(zèng)人必須同意并遵守以下條件：對(duì)房屋的使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途；不得轉(zhuǎn)讓、出租或以任何形式轉(zhuǎn)移房屋的使用權(quán)；對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)；合理繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用?！臼苜?zèng)人權(quán)利】：受贈(zèng)人獲得房屋的所有權(quán)及使用權(quán)；受贈(zèng)人享有對(duì)房屋的自主使用權(quán)，包括出租、住宅自用等；受贈(zèng)人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法的改造和裝修。三、權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)【產(chǎn)權(quán)過戶】：贈(zèng)與人將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給受贈(zèng)人，贈(zèng)與人應(yīng)提供所有必要文件及證明材料，并協(xié)助受贈(zèng)人辦理過戶手續(xù)?！举M(fèi)用承擔(dān)】：產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)支付，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)用等?！緳?quán)屬證明】：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)獲得新的產(chǎn)權(quán)證明，贈(zèng)與人不得以任何形式繼續(xù)享有房屋的所有權(quán)。四、責(zé)任和義務(wù)【贈(zèng)與人責(zé)任】：贈(zèng)與人對(duì)房屋的合法性、真實(shí)性及其使用權(quán)進(jìn)行承諾，并對(duì)贈(zèng)與過程中的任何糾紛承擔(dān)法律責(zé)任?！臼苜?zèng)人責(zé)任】：受贈(zèng)人應(yīng)合理使用房屋，保護(hù)和維護(hù)房屋的安全性和完整性，并承擔(dān)房屋使用過程中的一切法律責(zé)任?！緭p壞賠償】：如因受贈(zèng)人的過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償贈(zèng)與人的相關(guān)損失。五、協(xié)議變更和終止【變更】：本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)?！窘K止】：本協(xié)議在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致解除；受贈(zèng)人違反本協(xié)議的約定，影響贈(zèng)與房屋的正常使用；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。六、爭(zhēng)議解決【和解】：雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，共同維護(hù)協(xié)議的有效性和雙方的權(quán)益?！局俨谩浚喝鐓f(xié)商不果，爭(zhēng)議一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的最終裁決。七、協(xié)議生效和其他事項(xiàng)【協(xié)議生效】：本協(xié)議自雙方簽字／蓋章之日起生效，并嚴(yán)格履行一切義務(wù)?！酒渌马?xiàng)】：本協(xié)議對(duì)雙方具有約束力，未盡事宜按照雙方共同理解及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。贈(zèng)與人：________________________（簽字／蓋章）受贈(zèng)人：_______