聯(lián)合購房合同格式合同編號：__________聯(lián)合購房合同姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方和乙方均有意向共同購買房地產(chǎn)，為確保雙方權益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于________________，不動產(chǎn)權證號/房屋所有權證號為________________。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀為________________。1.3房地產(chǎn)的購買價格為人民幣______元整（大寫：________________元整）。第二條甲方權益2.1甲方應按照本合同約定支付購房款項，并按照約定時間辦理貸款等相關手續(xù)。2.2甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。2.3甲方應按照本合同約定履行合同義務，否則乙方有權按照本合同約定解除合同。第三條乙方權益3.1乙方應按照本合同約定支付購房款項，并按照約定時間辦理貸款等相關手續(xù)。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。3.3乙方應按照本合同約定履行合同義務，否則甲方有權按照本合同約定解除合同。第四條付款方式及時間4.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內，向乙方支付購房款項的______%。4.2剩余購房款項，甲方應按照乙方提供的貸款方案，辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給乙方。4.3乙方應按照甲方的貸款方案，協(xié)助甲方辦理貸款等相關手續(xù)。第五條履行期限5.1本合同自簽訂之日起______日內，甲方和乙方應共同辦理房地產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。5.2甲方和乙方應按照本合同約定時間，完成購房款項的支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款項的______%。6.2因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權證號/房屋所有權證復印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀圖片3.付款憑證復印件4.貸款方案復印件5.過戶手續(xù)相關文件6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定時間支付購房款項。2.乙方未按照本合同約定時間辦理貸款等相關手續(xù)。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。4.乙方未按照本合同約定履行合同義務。5.不可抗力導致無法履行本合同。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合購房：指兩個或多個購房人共同購買一套房地產(chǎn)。2.不動產(chǎn)權證號：指房地產(chǎn)所有權證號，用于證明房地產(chǎn)的所有權。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款項：解決辦法：甲方應按照本合同約定時間支付購房款項，如延遲支付，應承擔相應的違約責任。2.乙方延遲辦理貸款等相關手續(xù)：解決辦法：乙方應按照本合同約定時間辦理貸款等相關手續(xù)，如延遲辦理，應承擔相應的違約責任。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶等相關手續(xù)：解決辦法：甲方應按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，如未協(xié)助辦理，應承擔相應的違約責任。4.乙方未按照本合同約定履行合同義務：解決辦法：乙方應按照本合同約定履行合同義務，如未履行，應承擔相應的違約責任。5.遇到不可抗力導致無法履行本合同：解決辦法：雙方互不承擔違約責任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.