第2頁共2頁2024年二手房定金交易協(xié)議合同甲方，身份證號：____，聯(lián)系方式：____，與乙方，公司地址：____，電話：____，營業(yè)編碼：____，于____年____月____日的星期____，向乙方支付了____元的誠意金，以預(yù)定位于____市____樓盤的____號____樓____號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)總價為人民幣____萬元，建筑面積為____平方米。雙方同意，須在____年____月之前簽署并完成“定金合同”，任何時間的變動需經(jīng)雙方共同同意。以下為附加細則：1.誠意金僅適用于本次特定的二手房交易。2.如因時間協(xié)調(diào)問題無法簽署“定金合同”，乙方需退還甲方所支付的誠意金。3.若甲方因個人原因取消購買，將被視為放棄誠意金____元。4.若乙方未全面披露房源真實信息，甲方有權(quán)要求退還誠意金。5.若乙方提出總價、稅費等價格變動，需事先取得甲方同意。如雙方無法達成一致，乙方需退還誠意金。本協(xié)議在雙方無異議的情況下簽署，具有法律效力。協(xié)議正本兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽名：乙方簽名：姓名：公司名稱：____年____月____日2024年二手房定金交易協(xié)議合同（二）二手房定金合同賣方（以下簡稱甲方）：__________買方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買土地事宜達成以下協(xié)議：一、基本情況1.乙方購買甲方位于______的住宅用地，該土地位于直入約______米處靠路邊，土地使用面積為______平方米。二、土地價格及其他費用1.土地單價為人民幣______元/平方米（大寫：______元整），總價為人民幣______元（大寫：______萬元整）。2.土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由乙方每年向相關(guān)部門支付。三、付款方式及期限1.土地總價款分兩次支付：（1）第一期，乙方支付定金人民幣______萬元（大寫：______萬元整）。（2）第二期，剩余款項應(yīng)在簽訂《土地買賣合同》并完成交易后一次性支付，交易過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.上述款項可通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。如乙方逾期超過一個月未支付款項，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按照土地總價的10%支付違約金；如甲方在合同簽訂后反悔，需向乙方支付同等比例的違約金。四、其他規(guī)定1.乙方所購?fù)恋貫樽≌玫?，甲方?yīng)負責(zé)辦理用電和用水配套設(shè)施，相關(guān)費用由乙方按規(guī)定向有關(guān)部門繳納。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方完成土地出售全過程后，乙方有權(quán)支配和使用該土地（用于建筑住宅房屋），甲方無權(quán)干涉。五、合同主體及責(zé)任1.甲方：__________2.乙方：__________六、本合同所涉土地為村委集體土地，本合同為雙方土地買賣的有效文件。七、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。甲方：__________代表（簽名蓋章）：__________電話：__________乙方：__________代表（簽名蓋章）：__________電話：__________簽約日期：__________簽約地址：__________2024年二手房定金交易協(xié)議合同（三）雙方已確認，該物業(yè)的售價為每建筑平方米人民幣____元，總價款為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)____元。乙方預(yù)付的定金人民幣____元，將在乙方支付購房款時轉(zhuǎn)為房款。第三條規(guī)定，乙方應(yīng)于____年____月____日前將全部購房款當(dāng)面交付甲方，或匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行為_____，銀行賬號為_____。第四條甲方承諾在____年____月____日前向乙方交房。交付時，甲方需提供建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并完成所有交接手續(xù)。交付地點為_____。甲方將依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及相關(guān)規(guī)定，自交付之日起對乙方所購房屋提供保修服務(wù)。第五條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同及相關(guān)證件共同前往北京市_____房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并按要求繳納相關(guān)稅費。第六條本合同生效后，除非遭遇不可抗力，否則甲方延遲交付房屋超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內(nèi)雙倍返還定金外，還需退還乙方已支付的全部房價款及按利率計算的利息。第七條合同生效后，除非遭遇不可抗力，乙方未按期付款超過____日的，甲方有權(quán)要求解除合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效，甲方不予退還乙方已支付的定金。第八條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條若因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方同意按以下第_____種方式解決糾紛：1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本____份，其中一份交房地產(chǎn)交易管理部門存檔，____。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____代理人：_____代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日二手房購房定金合同預(yù)售登記機關(guān)：(章)二手房購房定金合同經(jīng)辦人____年____月____日2024年二手房定金交易協(xié)議合同（四）甲方：乙方：雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事項達成一致，特此訂立本合同。第一條：乙方所購之房位于____市____區(qū)，以下簡稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證（編號：），房屋建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)人為_____。第二條：雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元，此價格為凈價，包含所有稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時，須向甲方支付人民幣____萬元作為購房定金，作為雙方簽訂房屋買賣合同的擔(dān)保。待簽訂房屋買賣合同時，此定金將轉(zhuǎn)為房價款的一部分。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無權(quán)要求退還定金。第五條：甲方承諾配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第六條：若甲方未如實告知乙方在簽訂本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方有權(quán)拒絕