民房賓館租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋用于經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括：[列舉設(shè)施，如“家具、電器、供暖設(shè)備等”]。

1.3乙方租賃的房屋僅限于經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付”等]。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修與保養(yǎng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常的維護與小修。

第五條合同的變更與解除

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。

5.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[列舉附件，如“房屋所有權(quán)證、租賃房產(chǎn)證”等]。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽字日期]

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋用于經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如“物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障”等]服務(wù)，并確保房屋的正常使用與經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)房屋的日常管理與維護工作，包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，保障乙方的正常經(jīng)營。

1.3丙方應(yīng)按約定向乙方收取服務(wù)費用，服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費用標(biāo)準(zhǔn)]元/月。

1.4丙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保房屋的合法使用。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有房屋出租所得的租金收入。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定履行管理職責(zé)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋維護報告，了解房屋的經(jīng)營狀況。

2.4甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)在合同到期前決定是否續(xù)租。

第三條乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋進行賓館經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金及丙方的服務(wù)費用，確保合同的履行。

3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常的維護與小修。

3.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害房屋的完好。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方如未按約定支付租金或丙方的服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2丙方如未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

第五條第三方主體丙方的介入意義與目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的安全與舒適，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，促進賓館業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。丙方的加入使得甲方能夠更好地專注于房屋租賃與收益，而將物業(yè)管理等事務(wù)交給專業(yè)的丙方，提高管理效率與質(zhì)量。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋的合法租賃與經(jīng)營，保障甲方的權(quán)益，同時通過與丙方的合作，實現(xiàn)房屋的規(guī)范化管理，提高房屋的使用價值和經(jīng)濟效益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋的可持續(xù)利用。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽字日期]

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋用于經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如“物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障”等]服務(wù)，并確保房屋的正常使用與經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)房屋的日常管理與維護工作，包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，保障乙方的正常經(jīng)營。

1.3丙方應(yīng)按約定向乙方收取服務(wù)費用，服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費用標(biāo)準(zhǔn)]元/月。

1.4丙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保房屋的合法使用。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為承租人，享有按照合同約定使用房屋進行賓館經(jīng)營的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定履行管理職責(zé)。

2.3乙方有權(quán)要求丙方定期提供房屋維護報告，了解房屋的經(jīng)營狀況。

2.4乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)在合同到期前決定是否續(xù)租。

第三條甲方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定履行管理職責(zé)。

3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，確保乙方合法使用房屋。

3.3甲方應(yīng)按約定將房屋出租給乙方，并確保房屋符合乙方經(jīng)營需求。

3.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃房屋。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方如未按約定將房屋出租給乙方，或未確保房屋符合乙方經(jīng)營需求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2丙方如未按約定履行管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租房屋。

第五條第三方主體丙方的介入意義與目的

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的安全與舒適，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，促進賓館業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。丙方的加入使得乙方能夠更好地專注于賓館的經(jīng)營與服務(wù)，而將物業(yè)管理等事務(wù)交給專業(yè)的丙方，提高管理效率與質(zhì)量。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人和賓館業(yè)務(wù)的經(jīng)營者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋的合法租賃與經(jīng)營，保障乙方的權(quán)益，同時通過與丙方的合作，實現(xiàn)房屋的