第2頁共2頁2024年個體戶房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)鑒于甲方同意將店面租賃給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以供共同遵守。一、甲方同意將其擁有的店面的二層租給乙方，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。二、乙方應(yīng)每年向甲方支付租金共計人民幣壹萬貳仟元整，按月支付，每月租金為壹仟元整，乙方須于每月的第五日前繳清。三、乙方需按時全額支付租金。如逾期，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回店面，并沒收押金。四、乙方需妥善使用和保護甲方的財產(chǎn)，如有損壞，須照價賠償。五、租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、工商稅、衛(wèi)生費、房屋出租稅費等所有費用。六、如需裝修，乙方須在不破壞整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，征得甲方同意，并自行承擔(dān)費用。租賃期滿，裝修部分不得拆除。七、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租他人。若乙方提前解除合同，甲方將沒收押金。若找到其他承租人，須經(jīng)甲方同意并由甲方重新簽訂合同后，甲方才退還押金。八、租賃期滿，乙方須將店面及設(shè)施完好無損地歸還甲方，經(jīng)營商品由乙方自行處理。若乙方有意續(xù)租，需在合同到期前兩個月通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、合同生效時，乙方需支付押金壹仟元給甲方。如合同期滿乙方無違約，甲方將押金退還乙方。十、合同簽訂前的店面?zhèn)鶆?wù)由甲方負責(zé)，合同簽訂后的店面?zhèn)鶆?wù)由乙方承擔(dān)。本合同兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個體戶房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）租賃方(甲方)：_____，身份證號碼承租方(乙方)：_____，身份證號碼雙方就房屋租賃事項達成以下共識：一、甲方同意將位于縣(市)的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃期從____年____月____日至____年____月____日，共計個月。二、房屋月租金為人民幣____元（大寫：____），按月/季/年支付。乙方需在每月初/每季初/每年初的日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)租金。三、租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費等費用。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有相關(guān)欠費。四、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。五、租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前個月通知甲方。甲方在收到乙方請求后天內(nèi)給予答復(fù)。若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。六、租賃期間，如乙方因經(jīng)營困難等原因無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)在告知甲方后轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。反之，若甲方需提前終止合同，必須與乙方協(xié)商，并在乙方同意并履行相應(yīng)賠償后方可執(zhí)行。任何一方單方面強行終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金元（大寫：_____）。七、如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同一式兩份?/p>