個(gè)人按揭貸款借款合同填寫范本合同編號：__________個(gè)人按揭貸款借款合同甲方（貸款人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________身份證號：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人按揭貸款，乙方愿意按照甲方的要求還款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.2乙方向甲方承諾，所貸款項(xiàng)僅用于：__________（用途詳細(xì)說明）。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式及還款額2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元整。2.3還款期限為__________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款的發(fā)放和回收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款額，按時(shí)向甲方還款。3.3甲方應(yīng)在乙方還款當(dāng)日扣除相應(yīng)金額，并將剩余貸款本金和利息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方同意在本合同期限內(nèi)，根據(jù)乙方的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前部分或全部還款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款額按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本合同約定的貸款利率的__________倍。5.2乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期天數(shù)支付逾期利息。5.3甲方未按照本合同約定的期限發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.個(gè)人按揭貸款借款合同2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.貸款人授權(quán)書5.還款計(jì)劃表6.貸款發(fā)放及還款確認(rèn)函7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的還款方式和還款額按時(shí)還款，認(rèn)定為逾期還款。2.乙方未按照約定的用途使用貸款，認(rèn)定為違約使用貸款。3.甲方未按照約定的期限發(fā)放貸款，認(rèn)定為違約發(fā)放貸款。4.甲方未按照約定的方式收取還款，認(rèn)定為違約收款。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人按揭貸款：指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購買住房的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括貸款本金和利息。3.逾期利息：指借款人未按照約定的還款時(shí)間和還款額還款，所產(chǎn)生的額外利息。4.違約金：指借款人違反本合同約定，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：提醒乙方及時(shí)還款，協(xié)商制定還款計(jì)劃，按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息。2.問題：乙方未按照約定用途使用貸款。解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方改正用途，按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息。3.問題：甲方未按照約定期限發(fā)放貸款。解決辦法：與甲方溝通，要求按時(shí)發(fā)放貸款，協(xié)商確定新的發(fā)放日期。4.問題：甲方未按照約定方式收取還款。解決辦法：與甲方溝通，要求按照約定方式收取還款，協(xié)商確定新的收款方式。五、所有應(yīng)用場景