賓館裝修抵租協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力第二章賓館裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章租賃事宜3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金及其他費(fèi)用第四章裝修工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.4工程變更及調(diào)整第五章裝修款項(xiàng)的抵扣5.1抵扣方式5.2抵扣金額計(jì)算5.3抵扣期限5.4抵扣款項(xiàng)的使用范圍第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償金額計(jì)算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3適用法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理事項(xiàng)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的賠償?shù)谑赂絼t12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同簽署日期第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四章完整性與單一性14.1合同的完整性14.2合同的單一性14.3取代其他合同文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同效力第二章賓館裝修工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章租賃事宜第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第四條款押金及其他費(fèi)用第四章裝修工程進(jìn)度與質(zhì)量第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條款質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第四條款工程變更及調(diào)整第五章裝修款項(xiàng)的抵扣第一條款抵扣方式第二條款抵扣金額計(jì)算第三條款抵扣期限第四條款抵扣款項(xiàng)的使用范圍第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方的權(quán)利與義務(wù)第二條款承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第三條款違約賠償金額計(jì)算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款適用法律第九章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更與解除的程序第十章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款終止后的處理事項(xiàng)第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款的賠償?shù)谑赂絼t第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同簽署日期第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定內(nèi)容第十四章完整性與單一性第一條款合同的完整性第二條款合同的單一性第三條款取代其他合同文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外裝修要求增加衛(wèi)生間瓷磚鋪設(shè)；更換客房床墊；安裝智能鎖系統(tǒng)。條款說明：甲方根據(jù)自身需求，在合同簽訂后提出額外裝修要求。為確保合同的履行，特增加此附加條款，明確額外裝修內(nèi)容的范圍、費(fèi)用及工期等相關(guān)事項(xiàng)。附加條款二：工期延期條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，包括但不限于甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙延誤、甲方審批流程延長等，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并向甲方收取相應(yīng)的延期費(fèi)用。條款說明：甲方作為合同主體，承擔(dān)提供設(shè)計(jì)圖紙、審批流程等責(zé)任。為確保乙方權(quán)益，特增加此附加條款，明確甲方原因?qū)е鹿て谘悠跁r(shí)的相關(guān)處理辦法。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料供應(yīng)商選擇條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求，選擇材料供應(yīng)商。甲方不得干預(yù)乙方的材料供應(yīng)商選擇。條款說明：乙方作為施工方，對材料供應(yīng)商的選擇具有專業(yè)性和自主權(quán)。為確保工程質(zhì)量和乙方權(quán)益，特增加此附加條款，明確甲方不得干預(yù)乙方的材料供應(yīng)商選擇。附加條款二：工程質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方承諾按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。條款說明：乙方作為施工方，應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任。為確保甲方權(quán)益，特增加此附加條款，明確工程質(zhì)量問題時(shí)的處理辦法。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計(jì)等服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款說明：第三方中介在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，為確保合同的順利進(jìn)行，特增加此附加條款，明確中介費(fèi)用的承擔(dān)主體。附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介追責(zé)。條款說明：第三方中介在合同履行過程中承擔(dān)一定的責(zé)任。為確保各方權(quán)益，特增加此附加條款，明確第三方中介在合同履行中的責(zé)任承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料供應(yīng)商名錄3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.施工標(biāo)準(zhǔn)和要求說明5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.裝修款項(xiàng)抵扣明細(xì)表9.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的意見書10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或?qū)徟鞒萄娱L的，視為甲方違約。2.乙方未能按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。3.甲方未按約定支付租金或裝修款項(xiàng)的，視為甲方違約。4.乙方未按約定提供材料或使用不符合約定的材料，視為乙方違約。5.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賓館裝修抵租協(xié)議：指甲方（賓館所有者）與乙方（裝修施工方）簽訂的，以乙方對賓館進(jìn)行裝修，甲方以抵扣裝修款項(xiàng)的方式支付租金的協(xié)議。2.租賃期限：指合同約定的甲方租賃乙方裝修后的賓館的期限。3.裝修款項(xiàng)：指乙方為完成賓館裝修工程所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合約定的材料，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時(shí)履行支付義務(wù)。4.裝修款項(xiàng)抵扣爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的抵扣方式和期限履行抵扣義務(wù)。5.合同爭議：雙方應(yīng)嘗試協(xié)