旅游景區(qū)開發(fā)存款居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4完整合同第二章雙方陳述與保證2.1甲方的陳述與保證2.2乙方的陳述與保證第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的限制第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算4.2居間費(fèi)用的支付方式4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間第五章開發(fā)存款的安排5.1開發(fā)存款的金額5.2開發(fā)存款的用途5.3開發(fā)存款的支付方式5.4開發(fā)存款的支付時(shí)間第六章景區(qū)開發(fā)的義務(wù)6.1景區(qū)開發(fā)的范圍與內(nèi)容6.2景區(qū)開發(fā)的進(jìn)度與質(zhì)量要求6.3景區(qū)開發(fā)的配合與支持第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的例外第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的適用法律第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一章效力與期限11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同的自動(dòng)續(xù)約條款第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的形式第十三章其他條款13.1旅游旺季特別約定13.2景區(qū)安全與保障13.3景區(qū)環(huán)境保護(hù)第十四章附則14.1合同的簽署地點(diǎn)14.2合同的簽署日期14.3合同的副本份數(shù)與保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“甲方”是指：_________1.1.2本合同中的“乙方”是指：_________1.1.3本合同中的“居間服務(wù)”是指：_________1.1.4本合同中的“開發(fā)存款”是指：_________1.1.5本合同中的“景區(qū)開發(fā)”是指：_________1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4完整合同第二章雙方陳述與保證2.1甲方的陳述與保證2.1.1甲方是合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.1.2甲方擁有進(jìn)行景區(qū)開發(fā)的全部必要授權(quán)和批準(zhǔn)。2.2乙方的陳述與保證2.2.1乙方是合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.2.2乙方擁有提供居間服務(wù)的全部必要授權(quán)和批準(zhǔn)。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.1.1乙方應(yīng)向甲方提供如下居間服務(wù)：_________3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與第三方之間的景區(qū)開發(fā)存款安排。3.2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。3.3居間服務(wù)的限制3.3.1乙方不得直接或間接為自己或第三方謀取利益，從而損害甲方的利益。3.3.2乙方不得違反甲方提供的任何指示或要求。第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算4.1.1乙方的居間費(fèi)用為：_________4.2居間費(fèi)用的支付方式4.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方的居間費(fèi)用。4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在_________后支付乙方的居間費(fèi)用。第五章開發(fā)存款的安排5.1開發(fā)存款的金額5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付的開發(fā)存款金額為：_________5.2開發(fā)存款的用途5.2.1開發(fā)存款將用于：_________5.3開發(fā)存款的支付方式5.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付開發(fā)存款。5.4開發(fā)存款的支付時(shí)間5.4.1甲方應(yīng)在_________后支付開發(fā)存款。第六章景區(qū)開發(fā)的義務(wù)6.1景區(qū)開發(fā)的范圍與內(nèi)容6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行景區(qū)開發(fā)的范圍與內(nèi)容。6.2景區(qū)開發(fā)的進(jìn)度與質(zhì)量要求6.2.1甲方應(yīng)確保景區(qū)開發(fā)的進(jìn)度與質(zhì)量滿足合同約定。6.3景區(qū)開發(fā)的配合與支持6.3.1甲方應(yīng)給予乙方必要的配合與支持，以保證居間服務(wù)的順利進(jìn)行。第七章保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息包括所有未公開的、與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)對甲方的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。7.3保密信息的例外7.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式8.2.1甲方未按約定支付居間費(fèi)用或開發(fā)存款的，應(yīng)支付違約金。8.2.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式8.3.1違約金的計(jì)算方式為：_________第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決的地點(diǎn)9.2.1爭議應(yīng)在中國_________解決。9.3爭議解決的適用法律9.3.1合同爭議的解決適用中國法律。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方同意解除合同的條件為：_________10.2合同終止的條件10.2.1合同終止的條件為：_________10.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)10.3.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)即時(shí)終止。第十一章效力與期限11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限11.2.1合同的期限為：_________11.3合同的自動(dòng)續(xù)約條款11.3.1如果雙方未在合同期滿前書面終止合同，則合同將自動(dòng)續(xù)約。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.1.1合同的修改需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充的形式12.2.1合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式。第十三章其他條款13.1旅游旺季特別約定13.1.1在旅游旺季，雙方應(yīng)采取特別措施確保景區(qū)的開發(fā)與運(yùn)營。13.2景區(qū)安全與保障13.2.1甲方應(yīng)確保景區(qū)的安全與保障措施符合國家法律法規(guī)。13.3景區(qū)環(huán)境保護(hù)13.3.1甲方應(yīng)采取措施保護(hù)景區(qū)環(huán)境，遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。第十四章附則14.1合同的簽署地點(diǎn)14.1.1合同簽署地點(diǎn)為中國_________。14.2合同的簽署日期14.2.1合同簽署日期為：_________14.3合同的副本份數(shù)與保管14.3.1合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.景區(qū)開發(fā)進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保景區(qū)開發(fā)的進(jìn)度與質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的開發(fā)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，并對開發(fā)過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審查。2.甲方對居間服務(wù)的調(diào)整權(quán)甲方在合同期限內(nèi)，如有合理需要，有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明調(diào)整的理由和范圍。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)作出相應(yīng)的調(diào)整。3.甲方對開發(fā)存款的使用監(jiān)督甲方有權(quán)對開發(fā)存款的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保開發(fā)存款用于合同約定的用途。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的開發(fā)存款使用計(jì)劃和報(bào)告，并對使用過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審查。4.甲方對乙方保密義務(wù)的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的保密義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不得泄露甲方的保密信息。甲方有權(quán)要求乙方簽訂保密協(xié)議，并對其進(jìn)行定期的保密培訓(xùn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的居間服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的第三方合作伙伴，并協(xié)助甲方進(jìn)行景區(qū)開發(fā)。乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與第三方之間的開發(fā)存款安排，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.乙方的開發(fā)存款安排義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行開發(fā)存款的安排。乙方應(yīng)尋找合適的金融機(jī)構(gòu)或投資者，并協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)的存款協(xié)議。3.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，并遵守合同約定的保密條款。4.乙方的開發(fā)進(jìn)度與質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保景區(qū)開發(fā)的進(jìn)度與質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的開發(fā)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和審查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選擇與監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行居間服務(wù)。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的保密信息予以保密，并不得向任何無關(guān)第三方披露。第三方中介應(yīng)采取必要的措施保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，并遵守合同約定的保密條款。3.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量保證第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效率的居間服務(wù)。第三方中介應(yīng)盡最大努力促成甲乙雙方之間的開發(fā)存款安排，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.第三方中介的費(fèi)用與支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。甲方和乙方應(yīng)共同審閱第三方中介的費(fèi)用報(bào)告，并對其進(jìn)行監(jiān)督和審查。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景區(qū)開發(fā)計(jì)劃書2.居間服務(wù)協(xié)議3.開發(fā)存款安排確認(rèn)書4.保密協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)合同7.景區(qū)開發(fā)進(jìn)度報(bào)告8.居間費(fèi)用支付憑證9.開發(fā)存款支付憑證10.合同解除與終止協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.景區(qū)安全與環(huán)境保護(hù)措施文件13.合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用或開發(fā)存款2.乙方未按約定提供居間服務(wù)或違反保密義務(wù)3.乙方未按約定完成景區(qū)開發(fā)進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定4.第三方中介未按約定提供居間服務(wù)或違反保密義務(wù)5.第三方中介未按約定完成開發(fā)存款安排或?qū)е潞贤瑹o法履行6.甲方未按約定使用開發(fā)存款或未履行合同約定的開發(fā)義務(wù)7.乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行開發(fā)存款安排或提供必要的支持服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.景區(qū)開發(fā)：指在旅游景區(qū)內(nèi)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、環(huán)境整治等活動(dòng)。2.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方和第三方提供介紹、協(xié)助、談判等服務(wù)，以促成雙方達(dá)成合同關(guān)系。3.開發(fā)存款：指甲方為了保證景區(qū)開發(fā)的順利進(jìn)行，按照合同約定向乙方支付的一定金額的款項(xiàng)。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付居間費(fèi)用或開發(fā)存款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行支付義務(wù)，并在合同中明確延遲支付的違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)立即采取措施解決問題，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.景區(qū)開發(fā)進(jìn)度緩慢或質(zhì)量問題：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定整改計(jì)劃，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介，并要求其履行合同義務(wù)。5.合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：雙