茶樓裝修項(xiàng)目合同要點(diǎn)合同目錄第一章合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二章茶樓裝修項(xiàng)目概述2.1茶樓裝修項(xiàng)目的目標(biāo)2.2茶樓裝修項(xiàng)目的范圍2.3茶樓裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4支付條件第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3變更程序第七章材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料質(zhì)量問題處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四章合同的簽署與生效14.1簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同正本與副本14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱：（甲方全稱）甲方代表：（甲方代表姓名）1.2乙方名稱及代表人乙方全稱：（乙方全稱）乙方代表：（乙方代表姓名）1.3合同相關(guān)術(shù)語定義茶樓：（定義茶樓的術(shù)語和范圍）裝修項(xiàng)目：（定義裝修項(xiàng)目的術(shù)語和范圍）第二章茶樓裝修項(xiàng)目概述2.1茶樓裝修項(xiàng)目的目標(biāo)（簡要描述茶樓裝修項(xiàng)目的目標(biāo)）2.2茶樓裝修項(xiàng)目的范圍（詳細(xì)描述茶樓裝修項(xiàng)目的范圍，包括房間、區(qū)域等）2.3茶樓裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)（描述茶樓裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，如風(fēng)格、材料等）第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：（合同總價(jià)）元。3.2支付方式支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照：（描述支付進(jìn)度的具體安排）3.4支付條件支付條件為：（描述支付條件）第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期合同工期為：（合同工期，如開竣工日期）4.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃由：（說明誰提供施工進(jìn)度計(jì)劃）4.3工期延誤工期延誤的處理方式為：（說明工期延誤的處理方式）第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求達(dá)到：（描述施工質(zhì)量要求）5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)為：（描述施工標(biāo)準(zhǔn)）5.3質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收由：（說明誰負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收）第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求為：（描述設(shè)計(jì)要求）6.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更的程序?yàn)椋海枋鲈O(shè)計(jì)變更的程序）6.3變更程序變更程序?yàn)椋海枋鲎兏绦颍┑诎苏掳踩a(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任由：（說明安全生產(chǎn)責(zé)任由誰承擔(dān)）8.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施包括：（描述安全生產(chǎn)措施）8.3環(huán)保要求環(huán)保要求為：（描述環(huán)保要求）第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任為：（描述甲方違約責(zé)任）9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任為：（描述乙方違約責(zé)任）9.3違約賠償違約賠償為：（描述違約賠償?shù)木唧w金額或方式）第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：（說明爭議解決方式，如仲裁、訴訟等）10.2仲裁或訴訟仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（說明仲裁或訴訟地點(diǎn)）第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件合同生效條件為：（描述合同生效的條件）11.2合同變更程序合同變更程序?yàn)椋海枋龊贤兏绦颍?1.3合同解除條件合同解除條件為：（描述合同解除的條件）第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：（描述保密內(nèi)容）12.2保密期限保密期限為：（說明保密期限）12.3違約保密條款違約保密條款為：（描述違約保密條款）第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件包括：（描述不可抗力事件）13.2法律適用本合同適用法律為：（說明適用的法律）13.3合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓條件為：（描述合同轉(zhuǎn)讓的條件）13.4附件附件包括：（列出附件）第十四章合同的簽署與生效14.1簽署地點(diǎn)和時(shí)間簽署地點(diǎn)為：（說明簽署地點(diǎn)）簽署時(shí)間為：（說明簽署時(shí)間）14.2合同正本與副本合同正本一式：（說明正本份數(shù)）份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期合同生效日期為：（說明合同生效日期）甲方代表：（甲方代表簽字）日期：____年__月__日乙方代表：（乙方代表簽字）日期：____年__月__日（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外設(shè)計(jì)要求甲方有權(quán)要求乙方提供額外的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于：（描述額外設(shè)計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容）。乙方應(yīng)在收到甲方要求后的（時(shí)間）內(nèi)完成額外設(shè)計(jì)服務(wù)，并提交給甲方審查。若甲方對(duì)額外設(shè)計(jì)服務(wù)滿意，則額外設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)按照（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，并納入合同總價(jià)。附加條款二：材料選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇合同約定的材料供應(yīng)商。若甲方選擇非合同約定的供應(yīng)商，乙方應(yīng)：（描述乙方應(yīng)對(duì)的措施）。額外材料的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：工期延誤的賠償若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付給乙方（金額）元的違約金。違約金的計(jì)算方式為：（描述違約金的計(jì)算方式）。附加條款四：質(zhì)量控制甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方：（描述甲方有權(quán)要求乙方采取的措施）。附加條款五：變更管理甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需求對(duì)合同約定的裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。變更管理的程序如下：（描述變更管理的具體程序）。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)支持乙方應(yīng)提供甲方所需的的技術(shù)支持，包括但不限于：（描述技術(shù)支持的具體內(nèi)容）。技術(shù)支持的費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。附加條款二：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工。若乙方發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括：（描述工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容）。附加條款四：材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)材料。若乙方不能按時(shí)提供材料，乙方應(yīng)支付給甲方（金額）元的違約金。附加條款五：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)完成的裝修項(xiàng)目提供（時(shí)間）年的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。費(fèi)用具體為：（金額）。附加條款二：中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。若第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。附加條款三：中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介的解除合同權(quán)甲乙雙方任意一方有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合同。解除合同的條件為：（描述解除合同的條件）。附加條款五：中介的賠償責(zé)任若第三方中介的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方式為：（描述賠償金額的計(jì)算方式）。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓裝修設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)措施方案5.環(huán)保要求文件6.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)單7.材料驗(yàn)收記錄8.質(zhì)量保修卡9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延支付款項(xiàng)2.乙方遲延交付裝修工程3.甲方未按約定提供施工條件4.乙方使用不符合合同約定的材料5.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)變更6.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。3.質(zhì)量保修期：乙方對(duì)完成的裝修項(xiàng)目提供一定年限的質(zhì)量保修服務(wù)。4.合同解除：當(dāng)事人依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方遲延支付款項(xiàng)的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行支付義務(wù)。必要時(shí)，乙方可以依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.若乙方遲延交付裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，必要時(shí)可以要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供施工條件時(shí)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決問題，或根據(jù)合同約定索賠。4.乙方使用不符合合同約定的材料時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。6.遇到不可抗力事