?2024年簡單的租房合同協(xié)議書3000字合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)收回房屋，并檢查房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。八、合同的變更與解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保出租房屋的合法性和安全性。解決辦法：甲方需保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，不存在安全隱患。法律名詞解釋：完全產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法擁有該房屋的完整所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限，避免租賃期限屆滿時(shí)的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和方式。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租人使用租賃物的期限。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間要明確。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付頻率和每次支付的具體日期。法律名詞解釋：租金：承租人為使用出租人的房屋而支付給出租人的金錢。4.注意事項(xiàng)：押金條款的設(shè)置和退還條件。解決辦法：明確押金的金額、支付時(shí)間以及退還的條件和流程。法律名詞解釋：押金：為保證租賃合同的履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。5.注意事項(xiàng)：房屋使用和維修責(zé)任的劃分。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定雙方對于房屋使用和維修的責(zé)任。法律名詞解釋：使用權(quán)：指承租人按照租賃合同約定使用租賃房屋的權(quán)利。維修責(zé)任：指租賃期間，對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。6.注意事項(xiàng)：合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：規(guī)定合同變更或解除必須采用書面形式，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：變更：指對合同內(nèi)容的修改。解除：指提前終止合同的效力。7.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的界定和賠償。解決辦法：在合同中明確違約的情形和相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。賠償金：違約方因違約行為而向守約方支付的金錢補(bǔ)償。8.注意事項(xiàng)：爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)首選的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和解決爭議的法院。法律名詞解釋：爭議解決：指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的方式。訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院，請求法院作出裁判的爭議解決方式。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場合：乙方打算將租賃房屋用于開設(shè)家庭式辦公或工作室。補(bǔ)充條款：乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)確保其用途不會干擾周圍鄰居的正常生活，不得產(chǎn)生過量噪音，且不進(jìn)行任何違法違規(guī)的商業(yè)活動(dòng)。咱們得說好，如果你打算在房子里開個(gè)小辦公室，要保證不打擾到左鄰右舍，不能太吵，而且做的事情得合法合規(guī)哦。2.特殊場合：乙方有小孩或?qū)櫸铩Ｑa(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照看好自己的小孩和寵物，確保其行為不會對房屋造成損害，也不會影響公共秩序。如果你有小孩或者小寵物，可得看好他們，別讓他們把房子弄壞了，也得注意別影響到別人。3.特殊場合：房屋內(nèi)包含貴重設(shè)施或家具。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對房屋內(nèi)原有的貴重設(shè)施或家具進(jìn)行清點(diǎn)并妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。房子里的那些值錢的東西，你用的時(shí)候要小心，如果弄壞了或者丟了，那可得照價(jià)賠償哦。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單：這個(gè)清單得列明房子里都有些啥，比如電器、家具這些，避免以后說不清楚。2.