國家租賃合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方出租的租賃物位于_______（地址），包括但不限于房屋、土地、設備等。具體租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。

1.2乙方承租租賃物僅用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。

3.2乙方應按照甲方提供的賬戶支付租金，如需變更賬戶，甲方應提前通知乙方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條租賃物的使用和維護

4.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。

4.2乙方應定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

5.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除合同。如有特殊情況，甲方應提前三個月通知乙方，并按照乙方實際租賃期限支付違約金。

5.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付租金及滯納金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：租賃物清單

（此處列出附件一的具體內(nèi)容）

附件二：租賃物驗收報告

（此處列出附件二的具體內(nèi)容）

附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄

（此處列出附件三的具體內(nèi)容）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)督方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以確保甲方權益得到保障，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方出租的租賃物位于_______（地址），包括但不限于房屋、土地、設備等。具體租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。

1.2乙方承租租賃物僅用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。

第二條第三方監(jiān)督方的責權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

2.2丙方有權對租賃物進行定期檢查，以確保租賃物的使用情況符合約定的用途。

2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定使用租賃物的情況時，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。

3.2乙方應按照甲方提供的賬戶支付租金，如需變更賬戶，甲方應提前通知乙方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

4.2乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

4.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

第五條甲方的主導權益

5.1甲方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行維修、保養(yǎng)、改造或處置，但應提前通知乙方。

5.2甲方有權在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，如乙方有意出售租賃物，甲方有權優(yōu)先購買。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：租賃物清單

（此處列出附件一的具體內(nèi)容）

附件二：租賃物驗收報告

（此處列出附件二的具體內(nèi)容）

附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄

（此處列出附件三的具體內(nèi)容）

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到保障，通過引入丙方作為第三方監(jiān)督方，可以對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，因為丙方是獨立于甲乙雙方的第三方，可以公正地調(diào)解雙方的矛盾。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。通過在合同中設定租金調(diào)整權、優(yōu)先購買權等條款，甲方可以在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用和處置有更大的控制權。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，可以對乙方的行為進行約束，確保乙方按照約定的用途使用租賃物，避免給甲方造成損失。此外，甲方為主導還有利于維護甲方的商業(yè)利益，避免因租賃物的使用和處置不當而影響甲方的聲譽和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)督方）：

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的租賃物，乙方希望租賃該租賃物用于_______（用途），并為確保乙方權益引入丙方作為第三方監(jiān)督方，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______（地址）的租賃物出租給乙方使用，租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃物用于_______（用途），未經(jīng)丙方同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。

第二條第三方監(jiān)督方的責權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方對租賃物的管理及維護情況，確保甲方按照約定提供合格的租賃物。

2.2丙方有權對租賃物進行定期檢查，以確保租賃物的管理及維護情況符合約定的標準。

2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反約定管理及維護租賃物的情況時，有權要求甲方改正，并有權向乙方報告。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。

3.2乙方應按照甲方提供的賬戶支付租金，如需變更賬戶，甲方應提前通知乙方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供合格的租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

4.2甲方未按約定管理及維護租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

4.3甲方在租賃期間不得擅自變動租賃物的使用目的，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

第五條乙方的主導權益

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理使用，并按照約定用途使用租賃物。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)要求甲方對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，如甲方有意出售租賃物，乙方有權優(yōu)先購買。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：租賃物清單

（此處列出附件一的具體內(nèi)容）

附件二：租賃物驗收報告

（此處列出附件二的具體內(nèi)容）

附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄

（此處列出附件三的具體內(nèi)容）

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。通過在合同中設定租金調(diào)整權、優(yōu)先購買權等條款，乙方可以在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用和處置有更大的控制權。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，可以對甲方的行