國外購房合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同簽署日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期]

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

地址：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的詳細地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

地址：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的詳細地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的具體位置，如國家、城市、區(qū)域、街道等]

1.2房產(chǎn)的面積為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的實際面積，單位為平方米（m2）]

1.3房產(chǎn)的用途為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的現(xiàn)有用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]

1.4房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證的編號]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懢唧w的金額]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w的天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及所有相關(guān)文件交付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w的天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付購房款。

4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為購房款的[請?zhí)顚懢唧w的百分比]%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為購房款的[請?zhí)顚懢唧w的百分比]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚懢唧w的城市或區(qū)域]仲裁委員會仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

授權(quán)代表：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的簽字日期]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

授權(quán)代表：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的簽字日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)照片

3.其他重要文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同簽署日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期]

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

地址：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的詳細地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

地址：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的詳細地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌剑〒?dān)保方）的全稱]

地址：[請?zhí)顚懙谌剑〒?dān)保方）的詳細地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌剑〒?dān)保方）的聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到交易的安全性，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保交易的順利完成，并保障甲方的權(quán)益。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的具體位置，如國家、城市、區(qū)域、街道等]

1.2房產(chǎn)的面積為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的實際面積，單位為平方米（m2）]

1.3房產(chǎn)的用途為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的現(xiàn)有用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]

1.4房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證的編號]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懢唧w的金額]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w的天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及所有相關(guān)文件交付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w的天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條第三方主體權(quán)益和義務(wù)

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對甲方的權(quán)益進行保障。

4.2第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)能夠得到履行，如乙方未能按時支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為購房款的[請?zhí)顚懢唧w的百分比]%。

5.2如乙方未能按時支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保交易的安全性。

6.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。

6.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚懢唧w的城市或區(qū)域]仲裁委員會仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

授權(quán)代表：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的簽字日期]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

授權(quán)代表：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的簽字日期]

第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌剑〒?dān)保方）的全稱]

授權(quán)代表：[請?zhí)顚懙谌剑〒?dān)保方）的授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請?zhí)顚懙谌剑〒?dān)保方）的簽字日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)照片

3.其他重要文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，其主要意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供必要的擔(dān)保和支持，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。同時，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而維護甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的目的是確保房產(chǎn)能夠順利出售，并且獲得相應(yīng)的價款。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。同時，甲方還能夠獲得第三方的協(xié)助和支持，以便順利完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保自己的利益得到充分保障，同時也為乙方的購買行為提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同簽署日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期]

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

地址：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的詳細地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

地址：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的詳細地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的聯(lián)系方式]

第三方（保險方）：[請?zhí)顚懙谌剑ūｋU方）的全稱]

地址：[請?zhí)顚懙谌剑ūｋU方）的詳細地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌剑ūｋU方）的聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到交易的安全性，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方引入第三方作為保險方，以確保交易的順利完成，并保障乙方的權(quán)益。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的具體位置，如國家、城市、區(qū)域、街道等]

1.2房產(chǎn)的面積為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的實際面積，單位為平方米（m2）]

1.3房產(chǎn)的用途為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)的現(xiàn)有用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]

1.4房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證的編號]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懢唧w的金額]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w的天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及所有相關(guān)文件交付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w的天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條第三方主體權(quán)益和義務(wù)

4.1第三方作為保險方，承諾對乙方的權(quán)益進行保障。

4.2第三方應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)能夠得到履行，如甲方未能按時交付房產(chǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為購房款的[請?zhí)顚懢唧w的百分比]%。

5.2如甲方未能按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行交付義務(wù)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求第三方提供保險，以確保交易的安全性。

6.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。

6.3乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚懢唧w的城市或區(qū)域]仲裁委員會仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

授權(quán)代表：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的簽字日期]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

授權(quán)代表：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的簽字日期]

第三方（保險方）：[請?zhí)顚懙谌剑ūｋU方）的全稱]

授權(quán)代表：[請?zhí)顚懙谌剑ūｋU方）的授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請?zhí)顚懙谌剑ūｋU方）的簽字日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。乙方的目的是確保能夠順利購買到房產(chǎn)，并且保障自己的權(quán)益。通過引入第三方作為保險方，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確