大興區(qū)房屋買賣合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

賣方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

買方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于大興區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于大興區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.3房屋目前處于__________狀態(tài)（如有租賃，應注明租賃方及租賃期限等信息）。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。

2.2上述房價款包括但不限于房屋買賣價款、物業(yè)費、公共維修基金等費用。

2.3買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將房價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應于合同簽訂之日起_______個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由__________方承擔（如有）。

3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

第四條附加條款

4.1房屋的產權糾紛及法律責任由__________方承擔。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，由__________方負責修復并承擔相關費用。

4.3合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。

第五條違約責任

5.1如賣方未能按約定時間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣__________元整給買方。

5.2如買方未能按約定時間支付房價款，應支付違約金人民幣__________元整給賣方。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽署日期：__________

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他重要文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于大興區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為第三方提供輔助服務，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

（同上）

第二條房屋價格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條第三方主體權益

4.1丙方作為第三方，負責提供房屋交易過程中的輔助服務，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導、資金監(jiān)管等。

4.2丙方應保證其提供服務的合法性、準確性和及時性，確保甲方和乙方的權益得到保障。

4.3丙方在提供服務過程中，應嚴格保密雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在房屋交易過程中，享有丙方提供的專業(yè)服務和保障。

5.2甲方有權要求丙方在交易過程中，確保其權益不受損害，包括但不限于房價款的安全、房屋所有權的順利轉移等。

5.3甲方在交易完成后，有權要求丙方提供相關售后服務，包括但不限于物業(yè)交接、權益確認等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按約定時間支付房價款，應支付違約金人民幣__________元整給甲方，同時丙方有權解除合同。

6.2乙方如未能按約定時間接收房屋，應支付違約金人民幣__________元整給甲方，同時丙方有權解除合同。

6.3乙方在交易過程中，如發(fā)生任何損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

（同上）

第八條其他

（同上）

附件：

（同上）

在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到了優(yōu)先保障。甲方有權要求丙方提供專業(yè)服務，確保其在房屋交易過程中的權益不受損害。同時，甲方也有權要求乙方按照約定履行合同義務，如支付房價款、接收房屋等。通過本合同的實施，甲方能夠更加放心地進行房屋交易，其權益得到了更好的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于大興區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為第三方提供輔助服務，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

（同上）

第二條房屋價格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條第三方主體權益

4.1丙方作為第三方，負責提供房屋交易過程中的輔助服務，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導、資金監(jiān)管等。

4.2丙方應保證其提供服務的合法性、準確性和及時性，確保乙方和甲方的權益得到保障。

4.3丙方在提供服務過程中，應嚴格保密雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在房屋交易過程中，享有丙方提供的專業(yè)服務和保障。

5.2乙方有權要求丙方在交易過程中，確保其權益不受損害，包括但不限于房價款的安全、房屋所有權的順利轉移等。

5.3乙方在交易完成后，有權要求丙方提供相關售后服務，包括但不限于物業(yè)交接、權益確認等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按約定時間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣__________元整給乙方，同時丙方有權解除合同。

6.2甲方如未能按約定時間提供房屋權利證明等必要文件，應支付違約金人民幣__________元整給乙方，同時丙方有權解除合同。

6.3甲方在交易過程中，如發(fā)生任何損害乙方權益的行為，甲方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第七