砌體工程常見通病

過梁質(zhì)量通病過梁擱置長度小于250mm規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003）7.2.4：鋼筋磚過梁底面砂漿層處的鋼筋，其直徑不應(yīng)小于5mm，間距不宜大于120mm，鋼筋伸入支座砌體內(nèi)的長度不宜小于250mm，砂漿層的厚度不宜小于30mm。

建筑圖集：過梁支承長度：伸入有承重墻體的門窗洞口邊300mm。原因分析交底不清，檢查不到位。防治措施1.集中澆制過梁時，下部須在平整的硬地坪上或鋪設(shè)夾板，采用平板（或小型手提式）振動機(jī)振實；2.過梁選用長度應(yīng)為洞口寬加500，過梁兩邊應(yīng)各擱入墻內(nèi)250；厚度不小于洞口凈寬的1/10，大于1200的門洞過梁應(yīng)配置箍筋，具體規(guī)格按《12ZG313》選用；3.過梁頂與結(jié)構(gòu)底標(biāo)高之差小于過梁高度時，宜與結(jié)構(gòu)梁一起現(xiàn)澆，現(xiàn)澆過梁底標(biāo)高宜應(yīng)考慮地面裝飾厚度；4.當(dāng)門窗洞與柱、墻邊距離小于300時，應(yīng)在柱墻植過梁鋼筋，過梁改為現(xiàn)澆，澆筑前應(yīng)將柱、墻面打成槽齒狀。標(biāo)準(zhǔn)做法組砌方式質(zhì)量通病墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)通縫和“二層皮”，組砌形式不當(dāng)，形成豎縫寬窄不均。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范（GB50924）6.2.6：砌體組砌應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌。原因分析1.未制作排版圖用以確定灰縫寬度，板帶位置、高度，構(gòu)造柱位置，抱框柱位置等；2.正式砌筑之前未進(jìn)行試擺，試擺層數(shù)低于2層；3.沒有按照皮數(shù)桿控制砌磚層數(shù)和灰縫寬度。防治措施1.控制好擺磚擱底，在保證磚砌灰縫8~10mm的前提下考慮到磚垛處，窗間墻、柱邊緣處用磚的合理模數(shù)；2.對混水墻的砌筑，要加強(qiáng)對操作人員的意識教育，砌筑時要認(rèn)真操作，墻體中磚縫搭接不得少于1/4磚長；3.半頭磚要求分散砌筑，一磚或半磚厚墻體嚴(yán)禁使用半頭磚；4.確定標(biāo)高，立好皮數(shù)桿。第一層磚的標(biāo)高必須控制好，與磚層必須吻合，砌筑前將墻體按照層高畫出排版圖；5.磚墻橫豎向的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)做法灰縫控制通病現(xiàn)象磚縫砂漿不飽滿（且未勾縫）規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203）：磚砌體工程1.豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫、透明縫和假縫；2.砌體灰縫砂漿應(yīng)密實飽滿，磚墻水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%。原因分析1.磚層水平灰縫和易性差，砌筑時擠漿費(fèi)勁，使底灰產(chǎn)生孔穴，砂漿層不飽滿；2.鋪灰過長，砌筑速度跟不上，砂漿中水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去粘結(jié)；3.用干磚上墻，使砂漿早期脫水而降低標(biāo)號。防治措施1.改善砂漿和易性是確保灰縫砂漿飽滿和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵；2.改進(jìn)砌筑方法；并推廣“三一砌筑法”；3.嚴(yán)禁用于干磚上墻；冬季施工時（白天在0℃以上）也應(yīng)將磚面適當(dāng)濕潤后再砌筑；4.控制蒸壓加氣塊的規(guī)格尺寸，援用干粉粘結(jié)劑作砌體粘合，并采用1MM厚鍍鋅鐵板制成的L型專用角鐵，用射釘及膨脹螺栓使填充墻與柱、墻頂梁、構(gòu)造柱拉結(jié)，將灰縫控制在2-3mm。標(biāo)準(zhǔn)做法（一）砌筑完后采用勾縫小工具進(jìn)行勾縫標(biāo)準(zhǔn)做法（二）采用薄層砂漿砌筑法（薄層砂漿砌筑法是指采用蒸壓加氣混凝土砌塊粘結(jié)砂漿砌筑蒸壓加氣混凝土砌塊墻體的施工方法，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度為2mm~4mm。）進(jìn)行砌筑的墻體，灰縫厚度控制在2mm～4mm范圍內(nèi)，采用專用砌筑粘接劑進(jìn)行砌筑，水平灰縫和豎向灰縫飽滿度要求達(dá)到100%。頂磚通病現(xiàn)象

墻體頂部砌筑不符合要求，灰縫不密實規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203）：填充墻與承重主體結(jié)構(gòu)間的空（縫）隙部位施工，應(yīng)在填充墻砌筑14d后進(jìn)行。原因分析1.砌體施工沒有立皮數(shù)桿，灰縫不均勻；2.標(biāo)高控制不到位。防治措施1.施工前交底清楚，墻兩端立皮數(shù)桿，嚴(yán)格控制標(biāo)高；2.在墻體砌筑14天后，磚墻墻頂應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)磚斜砌，逐塊刮漿擠緊，磚的傾斜度控制在60°左右（即200高）；3.當(dāng)墻體長度≤2m應(yīng)沿同一方向斜砌，兩端放置預(yù)制三角混凝土塊，當(dāng)墻體長度>2m雙向斜砌，中間放三角混凝土塊；里外砂漿應(yīng)填塞緊密，外墻外側(cè)1/2厚斜磚待結(jié)構(gòu)驗收前鑲砌；4.對于砌塊墻：通過皮數(shù)桿控制填充墻頂部的高度，可留30mm空隙，內(nèi)部用細(xì)石混凝土嵌實，外部用砂漿抹實；5.砌塊墻的批數(shù)須嚴(yán)格按皮數(shù)桿，局部尺寸可通過下部的導(dǎo)墻調(diào)整，頂部可平砌不小于100厚薄砌塊，最后30~50mm空隙用干硬性膨脹細(xì)石混凝土填塞。標(biāo)準(zhǔn)做法（一）斜頂磚應(yīng)組砌密實，角度宜為45—60度，當(dāng)墻體較長時應(yīng)采用倒八字雙向砌筑，中間部位采用成品三角塊放置。標(biāo)準(zhǔn)做法（二）采用薄層砂漿砌筑法砌筑的墻體，抗震設(shè)防烈度為7度或7度以下且內(nèi)隔墻長度≤5m時，墻體頂部與梁板之間的空隙可用粘結(jié)材料或發(fā)泡劑填實。通過墻面排版，控制墻體頂部縫隙高度在20mm以內(nèi)，砌筑完成7天后，可進(jìn)行墻頂縫封堵。墻體頂縫采用發(fā)泡劑封堵的，發(fā)泡劑需飽滿，兩側(cè)溢出縫隙。發(fā)泡劑固化后，將溢出部分切除，每側(cè)凹入縫隙20mm，采用砂漿進(jìn)行封堵，避免后續(xù)墻面抹灰層開裂。因發(fā)泡劑易老化，外墻及廚衛(wèi)間等多水房間采用防水砂漿進(jìn)行封堵，不應(yīng)采用發(fā)泡劑。砌體拉結(jié)筋通病現(xiàn)象

只設(shè)置一排拉結(jié)筋規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：混凝土墻、柱、構(gòu)造柱與隔墻之間均應(yīng)用鋼筋連結(jié)，沿高度每隔500設(shè)2Ф6，鋼筋伸入填充墻長度不宜小于700，錨入混凝土墻、柱內(nèi)200。原因分析1.技術(shù)交底不清楚或沒進(jìn)行交底，不按圖施工；2.施工管理不夠嚴(yán)格，操作者未按設(shè)計圖紙和規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋。防治措施1.施工前組織進(jìn)行技術(shù)交底；2.施工時墻頭要立皮數(shù)桿，嚴(yán)格控制灰縫厚度；3.每120mm墻厚放置1Ф6拉結(jié)鋼筋（120mm墻厚應(yīng)設(shè)置2Ф6拉結(jié)鋼筋）墻厚大于240mm時配置3根直徑6mm,間距應(yīng)不超過500mm，末端設(shè)彎鉤；4.伸入砌體墻體內(nèi)拉結(jié)筋的端部彎鉤采用向墻體外側(cè)彎曲90度做法，鋼筋彎鉤伸出墻面5-10mm，便于檢查拉結(jié)筋設(shè)置情況。標(biāo)準(zhǔn)做法窗臺壓頂通病現(xiàn)象窗臺混凝土壓頂未伸入窗墻體兩側(cè)，后期易形成倒八字裂縫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程：外墻門窗洞口的位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求；外墻窗臺板應(yīng)采用細(xì)石混凝土澆制，且內(nèi)高外低。窗臺板厚度不宜小于100mm，伸入兩側(cè)墻體的長度不應(yīng)小于400mm。原因分析1.交底不明確，標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，導(dǎo)致窗臺壓頂伸入墻體長度不夠；2.砌體施工各班組間配合不合理，砌筑施工時，鋼筋混凝土班組未及時施工，待砌筑施工完后無法再將窗臺壓頂伸入墻體。防治措施1.在砌體施工前應(yīng)對砌體隊伍的管理人員和一線工人做詳細(xì)而全面的質(zhì)量技術(shù)交底，明確施工要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，防止因交底不到位、不清晰而產(chǎn)生的質(zhì)量問題；2.合理規(guī)劃砌體各施工班組間的施工順序，當(dāng)砌筑施工至窗臺標(biāo)高時，鋼筋混凝土班組及時插入施工。

標(biāo)準(zhǔn)做法構(gòu)造柱

通病現(xiàn)象1.外墻構(gòu)造柱未一次性澆筑到頂，二次澆筑后未振搗密實；2.墻長度大于5m或墻端沒有鋼筋混凝土墻柱時,未在墻中間或墻端部加設(shè)構(gòu)造柱；3.構(gòu)造柱兩邊（三邊）墻砌成平直，不留馬牙搓或馬牙搓間距過大。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定建筑抗震設(shè)計規(guī)范及2016年局部修訂（GB50011）：墻長大于5m時，墻頂與梁宜有拉結(jié)；墻端沒有鋼筋混凝土墻柱時，應(yīng)在墻中間或墻端部加設(shè)墻厚×200的構(gòu)造柱。原因分析1.未按規(guī)范的相關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求設(shè)置構(gòu)造柱與墻體連接；2.交底不清楚，工人貪圖施工方便。防治措施1.構(gòu)造柱兩側(cè)磚墻應(yīng)砌成馬牙搓并設(shè)置好拉結(jié)筋；2.按照綁扎構(gòu)造柱鋼筋→砌筑墻體→安裝模板→澆筑構(gòu)造柱混凝土工序施工；3.馬牙搓從柱腳開始應(yīng)先退后進(jìn)，長度60mm；4.構(gòu)造柱一側(cè)模板滿封，另一側(cè)模板頂端臨空做成V口，伸出構(gòu)造柱面10cm，形成斜三角，與構(gòu)造柱一起澆筑，使頂部混凝土密實，待拆完模板，混凝土達(dá)到強(qiáng)度后，將斜三角剔鑿平；5.支模時應(yīng)加設(shè)海綿條防止漏漿。標(biāo)準(zhǔn)做法門垛通病現(xiàn)象規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203）原因分析1.施工前，未進(jìn)行圖紙優(yōu)化；2.施工管理要求不夠嚴(yán)格，沒有認(rèn)真檢查和監(jiān)督防治措施1.蒸壓加氣混凝土砌塊與混凝土柱、墻相接，小于200mm的墻垛，必須支模澆筑鋼筋混凝土；連接筋Φ6@300、兩頂角2Φ10配筋，與混凝土柱或墻采用植筋連接；2.灰砂磚或其他標(biāo)準(zhǔn)磚與混凝土柱、混凝土墻相結(jié)，小于240mm的門垛，必須支模澆筑鋼筋混凝土；配筋同上。標(biāo)準(zhǔn)做法防水坎臺通病現(xiàn)象1.室內(nèi)有防水要求的部位（包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺)未設(shè)置防水坎臺；2.防水坎臺與原混凝土接觸面未進(jìn)行基底鑿毛處理。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203）：在廚房、衛(wèi)生間、浴室等處采用輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部宜現(xiàn)澆混凝土坎臺，其高度宜為150mm。

廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓（地）面四周應(yīng)按設(shè)計要求做混凝土防水翻邊，并和樓地面混凝土同時施工，振搗密實。原因分析1.技術(shù)交底不清楚，或未進(jìn)行技術(shù)交底；2.為趕工期，工人貪圖施工方便。防治措施1.建議混凝土坎臺與主體結(jié)構(gòu)混凝土一次性澆筑成型；2.如混凝土坎臺未能主體結(jié)構(gòu)混凝土一次性澆筑成型，樓面混凝土澆筑終凝前進(jìn)行拉毛處理或坎臺澆筑前樓板面和側(cè)墻進(jìn)行鑿毛處理，垃圾清理干凈，并灑水濕潤，充分振搗，提升坎臺成型質(zhì)量。標(biāo)準(zhǔn)做法衛(wèi)生間管井宜做高于本層摟地面150mm高C20細(xì)石混凝土翻邊，防止管井根部滲漏水。砌體外墻孔封堵通病現(xiàn)象

外墻腳手眼堵塞不嚴(yán)或封堵方法不正確導(dǎo)致外墻滲水規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50011）原因分析1.技術(shù)交底不清楚，工人質(zhì)量風(fēng)險意識淡??；2.收尾期間無專業(yè)施工人員，用雜工代為草率施工。標(biāo)準(zhǔn)做法

1.孔洞小于或等于100mm時，用水泥砂漿（添加防水劑和膨脹劑）分次堵塞；2.孔洞尺寸大于100mm時，需用細(xì)石混凝土（添加防水劑和膨脹劑）封堵，并充分插搗密實。抹灰墻面空鼓、裂縫通病現(xiàn)象

抹灰后陸續(xù)出現(xiàn)裂紋、空鼓現(xiàn)象規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210）4.3.5：各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓和開裂。原因分析1.未嚴(yán)格按要求在不同材質(zhì)基層交界處掛網(wǎng)；2.甩漿質(zhì)量差，存在漏甩現(xiàn)象；3.抹灰完成后未及時有效的養(yǎng)護(hù)。防治措施1.對抹灰表面的砂漿殘渣、污垢、隔離劑等物質(zhì)清除干凈；2.砂漿使用含泥量不大于3%的中砂；3.對不同基體材料相接處，和局部抹灰厚度超過3cm的部位必須加設(shè)抗裂網(wǎng)片；4.墻面抹灰堅持分遍成活，每遍抹灰厚度應(yīng)控制在5～8mm，不得超過10mm；5.抹灰用砂漿存放時間控制：當(dāng)氣溫≤25℃時，180min內(nèi)用完；當(dāng)氣溫＞25℃時，150min內(nèi)用完。對已結(jié)硬的砂漿不得再加水拌合后使用；6.對新抹灰層應(yīng)根據(jù)氣溫和環(huán)境條件適當(dāng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)；7.有條件的項目，可預(yù)先在墻體基層滿掛纖維網(wǎng)一道；8.甩漿應(yīng)密集，毛刺感較強(qiáng)，不得漏甩。標(biāo)準(zhǔn)做法磚砌體外墻滲漏通病現(xiàn)象外墻磚砌體有滲漏現(xiàn)象。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203）原因分析1.灰縫不飽滿，有透光縫；2.窗臺壓頂錨入兩側(cè)砌體長度不夠，應(yīng)力集中出現(xiàn)裂縫；3.頂砌施工時間過早；4.抹灰層開裂形成滲水通道。防治措施1.外墻砌筑材料應(yīng)采用燒結(jié)頁巖多孔磚，不宜使用加氣混凝土砌塊；2.外墻砌筑應(yīng)灰縫飽滿，雙面勾縫；3.窗臺壓頂錨入兩側(cè)砌體長度每邊≥400mm，壓頂厚度≥100mm；4.頂砌施工應(yīng)在砌體完成14d后進(jìn)行；5.磚砌體墻與混凝土梁柱交接處在抹灰前須張掛鋼絲網(wǎng)，兩側(cè)搭接長度每邊≥200mm；若砌