第3頁共3頁2024年農(nóng)村租地合同樣本甲方（出租方）與乙方（承租方）為維護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范土地管理及承包地經(jīng)營行為，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同。第一條土地使用管理為確保土地的科學(xué)、合理、統(tǒng)一及嚴(yán)格管理，甲方授權(quán)乙方對租賃的全部土地享有自主經(jīng)營權(quán)。第二條租賃面積與位置甲方出租給乙方的土地坐落于_____，總面積約為_____平方米（折合_____畝）。第三條租賃期限租賃期限共計(jì)_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用遵循“先繳費(fèi)后使用”的原則，采取一年一交的方式。具體標(biāo)準(zhǔn)為：每年每畝租賃費(fèi)為_____元。乙方應(yīng)于每年____月____日前，以現(xiàn)金形式全額支付下一年度的租賃費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方對承包的所有土地享有租賃權(quán)及監(jiān)督權(quán)。2.依據(jù)本合同規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益不受侵犯。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方依法享有對租賃土地的經(jīng)營使用權(quán)及收益權(quán)。在租賃期內(nèi)，若乙方對土地進(jìn)行改造（如種植林木、建設(shè)房屋設(shè)施等），并承擔(dān)全部投入，則在租賃期間如遇國家征收用地，所得補(bǔ)償以乙方為受益主體；租賃期滿后，乙方享有對改造形成資產(chǎn)的處置權(quán)。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有對原租賃土地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方為受益主體。第六條違約責(zé)任1.除合同另有約定或國家政策調(diào)整外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。違約方需承擔(dān)因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按時繳納租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表人（簽字蓋章）：_____乙方代表人（簽字蓋章）：_____村民代表簽字：簽訂時間：____年____月____日2024年農(nóng)村租地合同樣本（二）土地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地的經(jīng)營行為，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條土地使用管理為確保土地的科學(xué)、合理、統(tǒng)一及嚴(yán)格管理，甲方同意乙方對租賃的全部土地享有自主經(jīng)營權(quán)。第二條租賃面積及位置甲方租賃給乙方的土地位于[具體地址]，總面積約為[具體面積]平方米（折合[具體畝數(shù)]畝）。第三條租賃期限租賃期限為[具體年數(shù)]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用采用先繳費(fèi)后使用的原則，按年繳納。具體費(fèi)用為每年每畝[具體金額]元。乙方需于每年____月____日前，以現(xiàn)金方式結(jié)清下一年度的全部租賃費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方對承包的所有土地享有租賃權(quán)及監(jiān)督權(quán)。2.甲方有權(quán)依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的相關(guān)合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方依法享有租賃土地的經(jīng)營使用權(quán)及收益權(quán)。若乙方在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行改造，并自行投入建設(shè)森林、房屋設(shè)施等資產(chǎn)，則在租賃合同有效期內(nèi)如遇國家征收用地，所得補(bǔ)償以乙方為受益主體；合同到期后，乙方享有對上述資產(chǎn)的處置權(quán)。2.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對原租賃土地享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方為受益主體。第六條違約責(zé)任1.租賃期間，除合同明確約定及國家政策調(diào)整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同。如有一方違約，違約方需承擔(dān)由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按時繳納租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日