酬金制前期物業(yè)服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就前期物業(yè)服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：-物業(yè)環(huán)境的日常維護(hù)與保養(yǎng)-設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修-物業(yè)管理信息的收集與反饋2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)服務(wù)相關(guān)合作。---第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：-公共區(qū)域的清潔與保潔-綠化養(yǎng)護(hù)與管理-安全管理與巡邏-設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與故障處理-其他甲方需求的物業(yè)服務(wù)2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。---第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。---第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：-清潔服務(wù)應(yīng)保證無明顯污垢，達(dá)到國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)-設(shè)施設(shè)備的維修應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成-安全管理應(yīng)確保無安全事故發(fā)生2.乙方對(duì)于所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或重做。---第六條酬金及支付方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），具體酬金標(biāo)準(zhǔn)如下：-每月服務(wù)費(fèi)：_________元-其他費(fèi)用（如需）：_________元2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。---第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-定期對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；-按時(shí)交付，不得無故延誤；-定期向甲方反饋工作進(jìn)展及服務(wù)質(zhì)量。---第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。---第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---第十二條合同附則1.本合同的解釋與適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；2.如本合同中某條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確甲方和乙方的身份信息，確保雙方在法律上的清晰。2.合同標(biāo)的：具體列出乙方所需提供的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容明確，避免后期糾紛。3.服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便于后續(xù)的監(jiān)督與評(píng)估。4.酬金及支付方式：清楚規(guī)定酬金數(shù)額及支付時(shí)間，確?？铐?xiàng)支付的及時(shí)性。5.雙方權(quán)利與義務(wù)：確保雙方了解各自的責(zé)任，增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性。6.違約責(zé)任：設(shè)定具體的違約金和賠償責(zé)任，為合同的執(zhí)行提供保障。7.爭(zhēng)議解決：提供明確的爭(zhēng)議解決途徑，促進(jìn)糾紛的友好解決。8.合同終止：規(guī)定合同的終止條件，保障雙方在合法范圍內(nèi)的權(quán)益。9.補(bǔ)充條款：確保未盡事宜有后續(xù)的協(xié)商空間，增強(qiáng)合同的靈活性。10.