2024年?yáng)|莞廠房分割協(xié)議書(shū)模板

甲方（原產(chǎn)權(quán)人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（分割受讓人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于：

1.甲方為位于東莞市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠房”）的合法產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________

2.甲方擬將標(biāo)的廠房的部分區(qū)域分割轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的廠房分割轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條標(biāo)的廠房的描述

1.1標(biāo)的廠房位于東莞市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為：_____________________

1.2標(biāo)的廠房的平面圖及四至范圍詳見(jiàn)附件一。

1.3甲方保證對(duì)標(biāo)的廠房擁有完整的產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條分割轉(zhuǎn)讓范圍

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房中建筑面積為_(kāi)_________平方米的部分區(qū)域分割轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置及面積詳見(jiàn)附件二。

2.2分割轉(zhuǎn)讓后，甲方保留的廠房區(qū)域?yàn)開(kāi)_________平方米，具體位置及面積詳見(jiàn)附件三。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的廠房分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）至甲方指定賬戶(hù)。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的廠房分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）至甲方指定賬戶(hù)。

第四條分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房分割轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、土地使用權(quán)變更登記等。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理上述手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)將分割后的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證標(biāo)的廠房在分割轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何債務(wù)糾紛，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方辦理分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.3分割轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)受讓的廠房區(qū)域享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定辦理分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________