小產(chǎn)權(quán)房抵債合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出抵債方）：_______

乙方（受抵債方）：_______

鑒于甲方因經(jīng)營困難，無法清償對乙方所欠債務(wù)，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）抵債，乙方同意接受該房產(chǎn)作為對甲方所欠債務(wù)的抵償。雙方達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。

二、債務(wù)抵償

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)抵償給乙方，用以清償甲方對乙方所欠債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.3房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料。

3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、合同的變更、解除和終止

4.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如雙方確有特殊情況需要變更、解除或終止本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方債務(wù)證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出抵債方）：_______

乙方（受抵債方）：_______

丙方（第三方監(jiān)督方）：_______

鑒于甲方因經(jīng)營困難，無法清償對乙方所欠債務(wù)，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）抵債，乙方同意接受該房產(chǎn)作為對甲方所欠債務(wù)的抵償。同時，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到保障。雙方達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。

二、債務(wù)抵償

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)抵償給乙方，用以清償甲方對乙方所欠債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.3房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。

三、第三方監(jiān)督方丙方的責權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。

3.2丙方應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)督職責，如有發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有任何違反本合同的行為，丙方有權(quán)要求甲乙雙方糾正。

3.3丙方不參與甲乙雙方的具體交易，但有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)抵償相關(guān)的證明材料，以確保甲方債務(wù)得到妥善處理。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料。

4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時支付債務(wù)金額。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照本合同約定支付債務(wù)金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的_______%。

6.2乙方如未按照本合同約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方如未經(jīng)甲方書面同意將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方債務(wù)證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在債務(wù)抵償過程中的權(quán)益得到有效保障。丙方作為獨立公正的監(jiān)督方，可以對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，防止乙方違反合同約定，確保甲方債務(wù)得到妥善處理。同時，丙方的介入也有利于增強合同的履行力度，提高合同的執(zhí)行效率。

在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行債務(wù)。同時，甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，進一步保障甲方的權(quán)益。此外，甲方在房產(chǎn)過戶過程中有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，也有利于保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出抵債方）：_______

乙方（受抵債方）：_______

丙方（第三方監(jiān)督方）：_______

鑒于甲方因經(jīng)營困難，無法清償對乙方所欠債務(wù)，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）抵債，乙方同意接受該房產(chǎn)作為對甲方所欠債務(wù)的抵償。同時，乙方引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以確保合同履行過程中乙方的權(quán)益得到保障。雙方達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。

二、債務(wù)抵償

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)抵償給乙方，用以清償甲方對乙方所欠債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.3房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。

三、第三方監(jiān)督方丙方的責權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.2丙方應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)督職責，如有發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有任何違反本合同的行為，丙方有權(quán)要求甲乙雙方糾正。

3.3丙方不參與甲乙雙方的具體交易，但有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)抵償相關(guān)的證明材料，以確保乙方債務(wù)得到妥善處理。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料。

4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時支付債務(wù)金額。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照本合同約定支付債務(wù)金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的_______%。

6.2甲方如未按照本合同約定使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方如未經(jīng)乙方書面同意將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方債務(wù)證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在債務(wù)抵償過程中的權(quán)益得到有效保障。丙方作為獨立公正的監(jiān)督方，可以對甲乙雙方