企業(yè)食堂租賃合同模板合同編號：__________

企業(yè)食堂租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其食堂租賃給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、食堂基本信息

1.1食堂位于甲方所在地，具體地址為：__________。

1.2食堂的使用面積為：__________平方米。

1.3食堂的設施設備包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離食堂，并將食堂恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

四、權利義務

4.1甲方應保證食堂的基本設施設備正常運行，確保乙方正常使用。

4.2乙方應合理使用食堂設施設備，不得進行任何違法活動，不得擅自改變食堂用途。

4.3乙方應在租賃期內承擔食堂的運營和管理責任，確保食堂的食品安全和服務質量。

4.4租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2甲方未按約定提供食堂或食堂設施設備不能正常使用的，乙方有權要求甲方盡快修復或賠償。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：食堂設施設備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

《企業(yè)食堂租賃合同（甲方權益主導版）》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其食堂租賃給乙方使用，并由丙方進行監(jiān)管的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、食堂基本信息

1.1食堂位于甲方所在地，具體地址為：__________。

1.2食堂的使用面積為：__________平方米。

1.3食堂的設施設備包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金按月支付，租金標準為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。

2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

三、第三方監(jiān)管方的職責

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方在食堂內的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經營活動合法、合規(guī)，保障甲方、乙方及員工的合法權益。

3.2丙方應定期對食堂的衛(wèi)生、安全、服務質量等進行檢查，確保食堂的正常運營。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權要求乙方立即改正，并有權采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方在食堂的經營活動。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權按照合同約定使用食堂，進行正常的經營活動。

4.2乙方應按約定支付租金，合理使用食堂設施設備，不得進行任何違法活動，不得擅自改變食堂用途。

4.3乙方應在租賃期內承擔食堂的運營和管理責任，確保食堂的食品安全和服務質量。

4.4乙方應接受丙方的監(jiān)管，配合丙方的工作，遵守丙方的相關規(guī)定。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證食堂的基本設施設備正常運行，確保乙方正常使用。

5.2甲方應履行合同約定的其他義務。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方未按約定進行監(jiān)管，導致乙方或甲方利益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：食堂設施設備清單

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)管，確保乙方合規(guī)經營，保障甲方、乙方及員工的合法權益，提升食堂的整體運營水平。在此前提下，甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的權利與義務，強化乙方的違約及限制條款，確保甲方的權益得到充分的保障。

本合同從甲方的權益出發(fā)，詳細規(guī)劃了第三方的責權利等相關條款，通過明確甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在租賃過程中能夠充分行使權利，保障利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的經營行為進行規(guī)范，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

《企業(yè)停車位租賃合同（乙方權益主導版）》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其停車位租賃給乙方使用，并由丁方進行監(jiān)管的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、停車位基本信息

1.1停車位位于甲方所在地，具體地址為：__________。

1.2停車位的數(shù)量為：__________個。

1.3停車位的設施設備包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金按月支付，租金標準為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。

2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

三、第三方監(jiān)管方的職責

3.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方在停車位的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方的使用行為合法、合規(guī)，保障甲方、乙方及員工的合法權益。

3.2丁方應定期對停車位的衛(wèi)生、安全、秩序等進行檢查，確保停車位的正常使用。

3.3丁方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權要求乙方立即改正，并有權采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方在停車位的使用權限。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方應保證停車位的基本設施設備正常運行，確保乙方正常使用。

4.2甲方應履行合同約定的其他義務。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用停車位，進行正常的停車活動。

5.2乙方應按約定支付租金，合理使用停車位設施設備，不得進行任何違法活動，不得擅自改變停車位用途。

5.3乙方應接受丁方的監(jiān)管，配合丁方的工作，遵守丁方的相關規(guī)定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供停車位或停車位設施設備不能正常使用的，乙方有權要求甲方盡快修復或賠償。

6.2甲方未按約定履行其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：停車位設施設備清單

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

第三方主體丁方的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)管，確保乙方合規(guī)