農(nóng)房出租合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條房屋使用及保管

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借房屋給第三方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方需承擔(dān)合同解除前的租金損失。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的__________%。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋照片、附屬設(shè)施清單等。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方保障方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管房屋。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，愿意提供相應(yīng)的保障措施。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條第三方保障方職責(zé)

1.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及合同約定。

1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

1.3丙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，并要求乙方按照約定用途使用房屋。

2.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行保障義務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。

3.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借房屋給第三方。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.5乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月__________元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供協(xié)助，確保房屋維修的及時(shí)進(jìn)行。

第六條提前解除合同

6.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方需承擔(dān)合同解除前的租金損失。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的__________%。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2丙方作為第三方保障方，未能履行保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋照片、附屬設(shè)施清單等。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保了甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為第三方保障方，承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。在租金支付、維修責(zé)任等方面，甲方享有更多的權(quán)利，乙方則承擔(dān)更多的義務(wù)和限制。

總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制，以維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方保障方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管房屋。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，愿意提供相應(yīng)的保障措施。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條第三方保障方職責(zé)

1.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)及合同約定。

1.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定的用途交付房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

1.3丙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)合同約定使用和保管房屋。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行保障義務(wù)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付房屋給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。

3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和保管房屋。

3.4甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月__________元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供協(xié)助，確保房屋維修的及時(shí)進(jìn)行。

第六條提前解除合同

6.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的__________%。

6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方需承擔(dān)合同解除前的租金損失。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2丙方作為第三方保障方，未能履行保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋照片、附屬設(shè)施