杭州租房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

杭州租房協(xié)議合同模板

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備狀況：[填寫附屬設(shè)施設(shè)備狀況]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求合理維護(hù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保乙方正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

7.2甲方不得提前解除本合同，但乙方存在違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的除外。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。

8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

杭州租房協(xié)議合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方對(duì)乙方信譽(yù)的擔(dān)保作用，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備狀況：[填寫附屬設(shè)施設(shè)備狀況]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求合理維護(hù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保乙方正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活，不得隨意提高租金。

5.3甲方在租賃期間擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售所租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃合同，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方提供有效的擔(dān)保措施，包括但不限于提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付擔(dān)保費(fèi)用。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

8.2甲方不得提前解除本合同，但乙方存在違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的除外。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。

9.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。

9.3第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

十、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為乙方的擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方按期履行租金支付義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方的主體地位和擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在租賃過(guò)程中得到更多的保障和安全感，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。甲方通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、高額違約金等條款，強(qiáng)化自身在交易中的優(yōu)勢(shì)地位，確保在租賃期間及租賃期滿后，自身權(quán)益能夠得到最大程度的實(shí)現(xiàn)。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

杭州租房協(xié)議合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方對(duì)甲方信譽(yù)的擔(dān)保作用，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備狀況：[填寫附屬設(shè)施設(shè)備狀況]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求合理維護(hù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。

5.4乙方在租賃期間擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意出售所租賃房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保乙方正常使用。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活，不得隨意提高租金。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向乙方提供有效的擔(dān)保措施，包括但不限于提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付擔(dān)保費(fèi)用。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

8.2乙方不得提前解除本合同，但甲方存在違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的除外。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。

9.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。

9.3第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，乙方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。乙方通過(guò)設(shè)