工廠單位租房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明

3.甲方銀行賬戶信息

4.其他甲乙雙方約定的附件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后，將擔(dān)保金無(wú)息退還丙方。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.3甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

10.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

10.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供合適的居住環(huán)境。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)設(shè)施使用說(shuō)明

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保金支付憑證

第二篇范文總結(jié)：通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入為甲方提供了額外的保障，即使乙方違約，甲方也可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.通過(guò)對(duì)乙方設(shè)置違約及限制條款，本合同有助于保護(hù)甲方的利益，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后，將擔(dān)保金無(wú)息退還丙方。

第九條乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)給予配合。

9.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.3乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。

第十條甲方的違約及限制條款

10.1甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。

10.2甲方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

10.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的租金收入。通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙方能夠更好地保護(hù)自己的利益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)