地產(chǎn)行業(yè)電子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售權(quán)；乙方為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[房屋地址]的房屋一套，房屋具體情況如下：

（1）房屋建筑面積：[平方米]；

（2）房屋套內(nèi)面積：[平方米]；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]；

（4）房屋所在樓層：[樓層]；

（5）房屋朝向：[朝向]；

（6）房屋產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]。

第二條合同價(jià)格

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房屋成交價(jià)、契稅、房屋買賣手續(xù)費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[預(yù)付款金額]元整（大寫：[預(yù)付款金額]元整）作為購(gòu)房定金。

3.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付房?jī)r(jià)款：

（1）預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元，已支付；

（2）首付款：[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整），自本合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；

（3）尾款：[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額]元整），在房屋交付時(shí)支付。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后[交付驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

4.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起[異議提出時(shí)間]內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后[異議處理時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方保證所出售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。

5.2房屋保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限及保修內(nèi)容按照《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[違約金比例]%。

6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)款×[逾期違約金比例]%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋買賣合同》等。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售權(quán)；乙方為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋。為進(jìn)一步明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[房屋地址]的房屋一套，房屋具體情況如下：

（1）房屋建筑面積：[平方米]；

（2）房屋套內(nèi)面積：[平方米]；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]；

（4）房屋所在樓層：[樓層]；

（5）房屋朝向：[朝向]；

（6）房屋產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]。

第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方的合同提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)房能力。

2.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為追償違約金。

2.4丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第三條乙方的付款義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。

3.2乙方如未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[違約金比例]%。

3.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的建設(shè)和交付。

4.2甲方保證所出售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。

4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。

第五條違約責(zé)任及第三方介入的意義

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為追償違約金。

5.3第三方主體丙方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。

第六條房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后[交付驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

6.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起[異議提出時(shí)間]內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后[異議處理時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。

第七條質(zhì)量及保修

7.1甲方保證所出售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。

7.2房屋保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限及保修內(nèi)容按照《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋買賣合同》等。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過丙方的信用評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)，乙方在購(gòu)房過程中受到更為嚴(yán)格的約束，確保乙方具備購(gòu)房能力并履行合同義務(wù)。在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為追償違約金。這種模式有助于構(gòu)建更為公平、安全的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售權(quán)；乙方為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋。為進(jìn)一步明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[房屋地址]的房屋一套，房屋具體情況如下：

（1）房屋建筑面積：[平方米]；

（2）房屋套內(nèi)面積：[平方米]；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]；

（4）房屋所在樓層：[樓層]；

（5）房屋朝向：[朝向]；

（6）房屋產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]。

第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方和甲方的合同提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。

2.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于代為追償違約金。

2.4丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第三條甲方的交付義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2甲方如未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[違約金比例]%。

3.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓。

第四條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。

4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第五條違約責(zé)任及第三方介入的意義

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于代為追償違約金。

5.3第三方主體丙方的介入，有利于保障乙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。

第六條房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后[交付驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

6.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起[異議提出時(shí)間]內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后[異議處理時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。

第七條質(zhì)量及保修

7.1甲方保證所出售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。

7.2房屋保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限及保修內(nèi)容按照《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋買賣合同》等。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方主體丙方的介入，乙方在購(gòu)房過程中受到更為嚴(yán)格的保護(hù)。丙方