教育培訓(xùn)用地居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2本協(xié)議的適用范圍1.3本協(xié)議相關(guān)術(shù)語的解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的限制第三章教育培訓(xùn)用地3.1用地的性質(zhì)3.2用地的規(guī)模3.3用地的位置3.4用地的使用權(quán)第四章用地雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1用地方的權(quán)利與義務(wù)4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)第五章合同的履行5.1用地方的履行義務(wù)5.2居間方的履行義務(wù)第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)8.3爭議解決的時效第九章合同的生效、解除與終止9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的終止條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的義務(wù)10.3保密信息的例外第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的簽署第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格14.2簽署的程序14.3簽署的時間和地點(diǎn)合同編號：_______第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2本協(xié)議的適用范圍1.3本協(xié)議相關(guān)術(shù)語的解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的限制第三章教育培訓(xùn)用地3.1用地的性質(zhì)3.2用地的規(guī)模3.3用地的位置3.4用地的使用權(quán)第四章用地雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1用地方的權(quán)利與義務(wù)4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)第五章合同的履行5.1用地方的履行義務(wù)5.2居間方的履行義務(wù)第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)8.3爭議解決的時效第九章合同的生效、解除與終止9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的終止條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的義務(wù)10.3保密信息的例外第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的簽署第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格14.2簽署的程序14.3簽署的時間和地點(diǎn)簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)決定將教育培訓(xùn)用地出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在甲方通知后的三十日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則甲方有權(quán)將用地出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。條款說明：此條款旨在保障乙方的利益，確保乙方在甲方出售或轉(zhuǎn)讓教育培訓(xùn)用地時有優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則甲方有權(quán)按正常流程進(jìn)行出售或轉(zhuǎn)讓。附加條款二：甲方義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證教育培訓(xùn)用地的合法性，確保用地符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或獲得教育培訓(xùn)用地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款明確了甲方在合同中的義務(wù)，確保乙方在簽訂合同時對用地的合法性有充分的了解。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或獲得用地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：培訓(xùn)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證教育培訓(xùn)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，確保培訓(xùn)內(nèi)容符合甲方要求。如乙方無法達(dá)到約定的培訓(xùn)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)，如乙方仍無法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同。條款說明：此條款旨在保障甲方的利益，確保乙方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)符合約定要求。若乙方無法達(dá)到約定的培訓(xùn)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，如乙方仍無法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同。附加條款二：乙方義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，提供教育培訓(xùn)用地及相關(guān)設(shè)施。如乙方無法按約定提供用地或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方仍無法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同。條款說明：此條款明確了乙方在合同中的義務(wù)，確保乙方按照約定提供教育培訓(xùn)用地及相關(guān)設(shè)施。若乙方無法按約定提供用地或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，如乙方仍無法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括但不限于中介方的咨詢、協(xié)調(diào)、推廣等費(fèi)用。條款說明：此條款明確了甲方和乙方在合同履行過程中應(yīng)支付給第三方中介的費(fèi)用。中介費(fèi)用包括但不限于中介方的咨詢、協(xié)調(diào)、推廣等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定支付。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因中介方原因?qū)е录追胶鸵曳疆a(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說明：此條款明確了第三方中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。中介方應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因中介方原因?qū)е录追胶鸵曳疆a(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附加條款三：中介的權(quán)益保護(hù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)享有合法權(quán)益，甲方和乙方不得無故解除或終止合同。如甲方和乙方因特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前通知中介方，并支付中介方相應(yīng)的賠償。條款說明：此條款旨在保護(hù)第三方中介的合法權(quán)益，確保甲方和乙方在合同履行過程中不得無故解除或終止合同。如甲方和乙方因特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前通知中介方，并支付中介方相應(yīng)的賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教育培訓(xùn)用地證明文件2.甲方和乙方的主體資格證明文件3.第三方中介的資質(zhì)證明文件4.教育培訓(xùn)用地規(guī)劃圖紙5.教育培訓(xùn)項(xiàng)目計劃書6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)7.培訓(xùn)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供教育培訓(xùn)用地或設(shè)施2.乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)或未達(dá)到約定的培訓(xùn)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介提供虛假信息或未履行合同義務(wù)4.甲方和乙方未按約定支付中介費(fèi)用5.甲方和乙方無故解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)用地：指用于開展教育培訓(xùn)活動的土地及配套設(shè)施2.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的促成交易的服務(wù)的活動3.違約行為：指合同一方或多方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為4.優(yōu)先購買權(quán)：指合同一方在另一方出售或轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)時，享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供用地或設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如無法滿足要求，乙方有權(quán)解除合同2.乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改進(jìn)，如乙方仍無法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同3.第三方中介提供虛假信息或未履行合同義務(wù)解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.甲方和乙方無故解除或終止合同