精選個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條：借款金額與用途1.1：借款金額1.2：借款用途第二條：借款期限2.1：借款期限2.2：還款方式第三條：借款利率3.1：借款利率第四條：抵押物4.1：抵押物描述4.2：抵押物權(quán)屬證明第五條：抵押物評估5.1：抵押物評估機(jī)構(gòu)5.2：抵押物評估結(jié)果第六條：合同的生效與終止6.1：合同生效條件6.2：合同終止條件第七條：借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1：借款人的權(quán)利7.2：借款人的義務(wù)第八條：貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1：貸款人的權(quán)利8.2：貸款人的義務(wù)第九條：爭議解決方式9.1：爭議解決方式第十條：違約責(zé)任10.1：違約責(zé)任第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件11.2：合同解除條件第十二條：合同的附則12.1：合同的修訂12.2：合同的解釋第十三條：其他約定13.1：其他約定內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署日期14.2：合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：借款金額與用途1.1：借款金額1.2：借款用途甲方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于合法、正當(dāng)?shù)氖聞?wù)，并在合同約定的用途范圍內(nèi)使用。如甲方需變更借款用途，應(yīng)提前向乙方書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。第二條：借款期限2.1：借款期限借款期限為自合同簽訂之日起算，共計(jì)個(gè)月。2.2：還款方式1）等額本息還款法：每月償還固定金額的貸款（包含本金和利息），還款期限內(nèi)貸款金額逐月遞減。每月應(yīng)還本金=借款總額/還款期數(shù)每月應(yīng)還利息=（借款總額已還本金）×利率/還款期數(shù)每月還款金額=每月應(yīng)還本金+每月應(yīng)還利息第三條：借款利率3.1：借款利率本合同借款利率為年利率%，按月計(jì)息。第四條：抵押物4.1：抵押物描述甲方同意將其名下的位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為本合同的抵押物。房產(chǎn)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見房產(chǎn)證載明內(nèi)容。4.2：抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬關(guān)系的文件。第五條：抵押物評估5.1：抵押物評估機(jī)構(gòu)本合同抵押物評估機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)評估有限公司。5.2：抵押物評估結(jié)果經(jīng)評估，抵押物現(xiàn)狀評估價(jià)值為人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）。第六條：合同的生效與終止6.1：合同生效條件本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。6.2：合同終止條件1）甲方按期全部償還借款本息；2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同；3）合同約定的其他終止條件。第八條：借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1：借款人的權(quán)利1）按約定使用借款；2）按期償還借款本息；3）在合同約定的范圍內(nèi)享有抵押物的使用權(quán)；4）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)利。8.2：借款人的義務(wù)1）按期償還借款本息；2）確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛；3）不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔(dān)保等行為，不得以任何方式處置抵押物；4）配合乙方的檢查、評估和處置抵押物的工作；5）在合同履行過程中，履行合同約定的其他義務(wù)。第九條：貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1：貸款人的權(quán)利1）按約定收回借款本息；2）在甲方未按期償還借款本息時(shí)，有權(quán)要求甲方立即償還，并依法采取相應(yīng)的措施；3）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)利。9.2：貸款人的義務(wù)1）按照合同約定提供借款；2）在合同履行過程中，履行合同約定的其他義務(wù)。第十條：爭議解決方式10.1：爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：違約責(zé)任11.1：違約責(zé)任甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條：合同的變更與解除12.1：合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.2：合同解除條件1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；3）合同約定的其他解除條件。第十三條：合同的附則13.1：合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署修訂協(xié)議。13.2：合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署日期本合同于公元2023年4月10日簽署。14.2：合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：借款人身份證復(fù)印件附件四：貸款人身份證復(fù)印件附件五：抵押物評估報(bào)告附件六：借款合同專用章附件七：還款計(jì)劃表附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)證號等。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括土地使用權(quán)人、土地位置、土地面積、土地使用權(quán)證號等。3.借款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示借款人的身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、出生日期、身份證有效期等。4.貸款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示貸款人的身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、出生日期、身份證有效期等。5.抵押物評估報(bào)告：應(yīng)包括抵押物的評估值、評估方法、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。6.借款合同專用章：用于在合同上蓋章，以證明合同的正式性和法律效力。7.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出甲方的還款計(jì)劃，包括每月應(yīng)還本金、每月應(yīng)還利息、每月還款金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期償還借款本息。2.甲方未經(jīng)乙方同意，變更借款用途。3.甲方未經(jīng)乙方同意，處置抵押物。4.乙方未按約定提供借款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按期償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并依法采取相應(yīng)的措施，如查封、拍賣抵押物等。2.甲方未經(jīng)乙方同意，變更借款用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.甲方未經(jīng)乙方同意，處置抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。4.乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并支付違約金。示例說明：如果甲方未按期償還借款本息，乙方可以依法采取相應(yīng)的措施，如查封、拍賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請借款并同意提供抵押物的人，即甲方。2.貸款人：指同意提供借款的人，即乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息的償還，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。5.借款本息：指甲方借款金額以及按照約定的利率計(jì)算的利息。6.違約金：指甲乙雙方因違約行為應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)