租房預(yù)訂金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]

租房預(yù)訂金合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意支付預(yù)訂金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)作為[填寫租賃用途]。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、預(yù)訂金的支付及退還

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起支付人民幣[填寫金額]元作為預(yù)訂金。

2.2預(yù)訂金支付后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，甲方不得將該房產(chǎn)出租給第三方。

2.3在乙方簽訂正式租賃合同并支付租金后，甲方應(yīng)在扣除乙方預(yù)訂金中已支付的租金后，將剩余部分無(wú)息退還乙方。

2.4如乙方未簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)在合同到期后無(wú)息退還乙方預(yù)訂金。

三、合同的生效、變更與解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。

3.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

3.3如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除預(yù)訂金作為違約金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租房預(yù)訂金合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意支付預(yù)訂金；丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)作為[填寫租賃用途]。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、預(yù)訂金的支付及退還

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起支付人民幣[填寫金額]元作為預(yù)訂金。

2.2預(yù)訂金支付后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，甲方不得將該房產(chǎn)出租給第三方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的預(yù)訂金支付行為提供擔(dān)保。如乙方未按約定支付預(yù)訂金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方同意在乙方支付預(yù)訂金后五日內(nèi)，與乙方、丙方共同簽訂《房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議》，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利。

3.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除預(yù)訂金作為違約金。扣除違約金后，如仍有剩余，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

3.3甲方同意在租賃期間，按照約定向乙方提供該房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為及預(yù)訂金支付行為提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付預(yù)訂金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此遭受的損失。

五、合同的生效、變更與解除

5.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。

5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方同意變更或解除合同，應(yīng)通知乙方和丙方，經(jīng)乙方和丙方確認(rèn)后生效。

5.3如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除預(yù)訂金作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

丙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方的介入可以有效降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也能增加乙方對(duì)合同的重視程度，促使其更加積極地履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次租賃合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在合同中增加了對(duì)乙方違約行為的限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，從而使甲方的權(quán)益得到更加全面的保護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保合同的順利履行，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲方可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租房預(yù)訂金合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意支付預(yù)訂金；丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)作為[填寫租賃用途]。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、預(yù)訂金的支付及退還

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起支付人民幣[填寫金額]元作為預(yù)訂金。

2.2預(yù)訂金支付后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，甲方不得將該房產(chǎn)出租給第三方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為提供擔(dān)保。如甲方未按約定履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方同意在支付預(yù)訂金后五日內(nèi)，與甲方、丙方共同簽訂《房產(chǎn)租賃擔(dān)保協(xié)議》，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利。

3.2如甲方未按約定履行合同或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還預(yù)訂金。

3.3乙方同意在租賃期間，按照約定向甲方支付租金，并按照合同約定使用和維護(hù)該房產(chǎn)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為提供擔(dān)保。

4.2如甲方未按約定履行合同或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此遭受的損失。

五、合同的生效、變更與解除

5.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。

5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方同意變更或解除合同，應(yīng)通知甲方和丙方，經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后生效。

5.3如甲方未按約定履行合同或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還預(yù)訂金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

丙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃合同中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方在合同中增加了對(duì)甲方違約行為的限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，從而使乙方的權(quán)益得到更加全面的保護(hù)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)還有助于促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過明確各方的權(quán)利義