房屋買賣合同英語編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同標的1.1房屋基本情況1.1.1甲方所售房屋位于_______________________，建筑面積為_______________________。1.1.2房屋類型為_______________________，產(chǎn)權(quán)證編號為_______________________。1.1.3房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括_______________________，具體清單見附錄。1.1.4該房屋無抵押或其他法律糾紛，產(chǎn)權(quán)清晰。1.2交易價格1.2.1雙方協(xié)商確定該房屋的交易總價為_______________________。1.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂時支付定金_______________________，作為購買意向的確認。1.2.3剩余款項應(yīng)在交房時支付，付款方式為_______________________。1.2.4如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)終止合同并保留定金。1.3交易條件1.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______________________天內(nèi)完成房屋的檢查及驗收。1.3.2若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或減少交易價格。1.3.3雙方需配合完成過戶手續(xù)，相關(guān)費用由_______________________承擔。1.3.4合同生效后，乙方應(yīng)按時搬入，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付房屋。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押或法律糾紛。2.1.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢后_______________________天內(nèi)完成房屋交付。2.1.3甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易合法有效。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)對房屋進行檢查，確保房屋狀況符合合同約定。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定按時支付房款，逾期支付應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。2.2.3乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋，并承擔相應(yīng)的維修責任。2.2.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。2.3違約責任2.3.1若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。2.3.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。2.3.3若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。2.3.4雙方在解決爭議時，應(yīng)優(yōu)先友好協(xié)商，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。三、保密條款3.1保密義務(wù)3.1.1雙方應(yīng)對本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息保密。3.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容。3.1.3如因一方違反保密義務(wù)造成損失，需承擔相應(yīng)的賠償責任。3.1.4本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。3.2信息使用3.2.1雙方僅可在履行本合同的必要范圍內(nèi)使用對方的信息。3.2.2任何一方不得將信息用于合同之外的目的。3.2.3任何一方如需使用對方信息，需提前書面通知對方并獲得同意。3.2.4雙方應(yīng)對接收到的信息采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，防止泄露?.3例外情況3.3.1若法律法規(guī)要求披露信息，披露方應(yīng)及時通知對方。3.3.2若信息已被公眾合法獲取，披露方不再承擔保密責任。3.3.3如因政府要求披露，雙方應(yīng)共同協(xié)作，盡量減少損失。3.3.4本合同終止后，任何一方不得以任何理由披露信息。四、其他條款4.1合同的變更與解除4.1.1合同如需變更，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，方可生效。4.1.2雙方均有權(quán)在法律允許的情況下解除合同。4.1.3合同解除后，雙方應(yīng)進行清算，結(jié)清相應(yīng)款項與責任。4.1.4解除合同不影響已產(chǎn)生的違約責任及賠償。4.2合同的生效4.2.1本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。4.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2.3合同附件與本合同具有同等效力。4.2.4若本合同某條款無效，其余條款仍然有效。4.3爭議解決4.3.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議均適用相關(guān)法律