合作投資房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合作投資房產(chǎn)合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擬投資購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意與甲方合作投資該房產(chǎn)，并共同分享投資收益，現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作投資該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]

1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米

1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]

1.4房產(chǎn)購買價格：[房產(chǎn)購買價格]元

二、投資合作方式

2.1甲方同意向該房產(chǎn)投資人民幣[投資金額]元，占房產(chǎn)投資總額的[百分比]%；

2.2乙方同意向該房產(chǎn)投資人民幣[投資金額]元，占房產(chǎn)投資總額的[百分比]%；

2.3甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的購買手續(xù)，包括但不限于支付房款、稅費等；

2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的購買手續(xù)，并提供必要的支持；

2.5投資收益分配：甲方和乙方的投資收益將按照各自的投資比例進(jìn)行分配。

三、投資合作期限

3.1合作期限自雙方簽訂本合同之日起至[結(jié)束日期]止；

3.2如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面extensionagreement，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。

四、投資收益及退出機(jī)制

4.1投資收益來源于該房產(chǎn)的出租、出售或其他合法收益；

4.2甲方和乙方按照各自的投資比例分享投資收益；

4.3甲方和乙方同意在合作期限屆滿時，按本合同約定的價格和方式進(jìn)行房產(chǎn)的出售或繼續(xù)持有；

4.4如甲方或乙方希望提前退出合作，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照雙方協(xié)商確定的價格和方式進(jìn)行處理。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；

5.2如因政策法規(guī)變化、不可抗力等導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.投資款項支付憑證

3.房產(chǎn)購買相關(guān)協(xié)議和文件

4.其他與投資房產(chǎn)相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合作投資房產(chǎn)合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擬投資購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意與甲方合作投資該房產(chǎn)，并共同分享投資收益，現(xiàn)甲方同意引入第三方作為投資合作伙伴，并本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作投資該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方的主體資格及責(zé)任

1.1第三方是一家合法成立并有效存在的企業(yè)/個人，具備投資能力和相應(yīng)的資金實力；

1.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，向該房產(chǎn)投資人民幣[投資金額]元，占房產(chǎn)投資總額的[百分比]%；

1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理該房產(chǎn)的購買手續(xù)，并提供必要的支持；

1.4第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其投資義務(wù)，并按照約定時間和方式向甲方和乙方支付投資收益。

二、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)

2.1甲方作為該房產(chǎn)的主要投資者，享有投資收益的優(yōu)先分配權(quán)，即在乙方和第三方獲得投資收益之前，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得其應(yīng)得的收益；

2.2甲方有權(quán)決定該房產(chǎn)的用途和出租、出售等事宜，乙方和第三方應(yīng)給予充分的支持和協(xié)助；

2.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供與投資相關(guān)的資料、文件和信息，乙方和第三方應(yīng)如實提供；

2.4甲方在合作期限屆滿時，有權(quán)選擇繼續(xù)持有該房產(chǎn)或要求乙方和第三方按照約定價格和方式進(jìn)行房產(chǎn)的出售。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其投資義務(wù)，如乙方未能按時足額投資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失；

3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和第三方辦理該房產(chǎn)的購買手續(xù)，并提供必要的支持。

四、投資收益及分配

4.1投資收益來源于該房產(chǎn)的出租、出售或其他合法收益；

4.2甲方可根據(jù)自身的投資比例，按照約定的時間和方式獲得投資收益；

4.3投資收益的分配應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行，確保甲方的投資收益優(yōu)先于乙方和第三方。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應(yīng)由甲方?jīng)Q定，并通知乙方和第三方；

5.2如因政策法規(guī)變化、不可抗力等導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

6.2如乙方或第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，甲方有權(quán)與乙方和第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.投資款項支付憑證

3.房產(chǎn)購買相關(guān)協(xié)議和文件

4.其他與投資房產(chǎn)相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方的介入旨在為甲方和乙方的投資提供更多的資金支持和保障，增加投資的安全性和可靠性。第三方作為投資合作伙伴，可以增加甲方的投資信心，提高投資的成功率。同時，第三方的介入也可以為甲方和乙方提供更多的資源和信息，有助于投資決策和投資收益的提高。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)的主要投資者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方的投資利益得到充分的保障和實現(xiàn)。甲方通過與乙方和第三方的合作，可以充分利用各自的優(yōu)勢和資源，提高投資的成功率和收益水平。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方可根據(jù)自身的需求和利益，靈活調(diào)整投資策略和投資方案，實現(xiàn)投資的最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合作投資房產(chǎn)合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于乙方擬投資開發(fā)位于[房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），甲方愿意與乙方合作投資該項目，并共同分享投資收益，現(xiàn)乙方同意引入第三方作為投資合作伙伴，并本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作投資該項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方的權(quán)益及義務(wù)

1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向該項目投資人民幣[投資金額]元，占項目投資總額的[百分比]%；

1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方和甲方辦理該項目的開發(fā)手續(xù)，并提供必要的支持；

1.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其投資義務(wù)，并按照約定時間和方式向乙方和甲方支付投資收益。

二、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)

2.1乙方作為該項目的發(fā)起人和主要投資者，享有投資收益的優(yōu)先分配權(quán)，即在甲方和第三方獲得投資收益之前，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得其應(yīng)得的收益；

2.2乙方有權(quán)決定該項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等事宜，甲方和第三方應(yīng)給予充分的支持和協(xié)助；

2.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供與投資相關(guān)的資料、文件和信息，甲方和第三方應(yīng)如實提供；

2.4乙方在合作期限屆滿時，有權(quán)選擇繼續(xù)持有該項目或要求甲方和第三方按照約定價格和方式進(jìn)行項目的出售。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其投資義務(wù)，如甲方未能按時足額投資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方和第三方造成的損失；

3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；

3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方和第三方辦理該項目的開發(fā)手續(xù)，并提供必要的支持。

四、投資收益及分配

4.1投資收益來源于該項目的開發(fā)、建設(shè)和銷售等合法收益；

4.2乙方可根據(jù)自身的投資比例，按照約定的時間和方式獲得投資收益；

4.3投資收益的分配應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行，確保乙方的投資收益優(yōu)先于甲方和第三方。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應(yīng)由乙方?jīng)Q定，并通知甲方和第三方；

5.2如因政策法規(guī)變化、不可抗力等導(dǎo)致本合同無法履行，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

6.2如甲方或第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，乙方有權(quán)與甲方和第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.項目開發(fā)計劃和設(shè)計方案

2.投資款項支付憑證

3.項目相關(guān)協(xié)議和文件

4.其他與投資項目相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為該項目的發(fā)起人和主要投資者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的投資利益得到充分的保障和實現(xiàn)。乙方通過與甲方和第三方的合作，可以充分利用各自的優(yōu)勢和資源，提