第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：住所地：乙方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：住所地：第一條雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意將以下列明的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方所有。該房屋位于；買(mǎi)賣(mài)雙方已充分了解房屋的產(chǎn)權(quán)及面積狀況，并確認(rèn)以現(xiàn)有狀態(tài)進(jìn)行交易。第二條雙方同意房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)：_____)，其中包含房屋附屬設(shè)施。付款方式如下：甲方在簽署本合同時(shí)，支付乙方人民幣(大寫(xiě)：_____)作為履行合同的保證金。甲方在房屋更名手續(xù)完成時(shí)，支付乙方扣除保證金后的余額人民幣(大寫(xiě)：_____).第三條乙方在房屋更名成功當(dāng)日，將房屋及占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)交給甲方。第四條甲方需在支付全部房款的當(dāng)日(工作日)與乙方共同前往房管部門(mén)及開(kāi)發(fā)商辦理房屋更名手續(xù)。第五條違約責(zé)任：違約方應(yīng)按房屋總價(jià)的10%（即人民幣(大寫(xiě)：_____)）向守約方支付違約金，如實(shí)際損失超過(guò)違約金，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條逾期付款責(zé)任：逾期在____日之內(nèi)，自應(yīng)付款期限次日起至實(shí)際支付之日，甲方每日按逾期房?jī)r(jià)總額的萬(wàn)分之三（即人民幣(大寫(xiě)：_____)）支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同。乙方選擇解除合同的，甲方須按房?jī)r(jià)總額的10%（即人民幣(大寫(xiě)：)）支付違約金。若甲方希望繼續(xù)履行合同，需經(jīng)乙方同意，甲方每日按逾期房?jī)r(jià)總額的萬(wàn)分之五（即人民幣(大寫(xiě)：)）支付違約金。第七條如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024年商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方:乙方:位于閔行區(qū)的甲方房產(chǎn)為弄號(hào)室，其建筑面積為平方米。經(jīng)雙方一致商定，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。雙方同意，房屋的定金金額為￥元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），需在簽訂定金協(xié)議當(dāng)天支付。定金支付后，本協(xié)議即刻生效。若甲方在收到定金后，在雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給第三方，將被視為甲方違約，需雙倍返還定金。乙方應(yīng)在支付定金后的天內(nèi)，即在日前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并同時(shí)支付首期房款￥元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。第二期房款為元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），需在______前支付。余款以按揭貸款方式支付，須在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一個(gè)月內(nèi)完成。若超過(guò)規(guī)定時(shí)間，將被視為乙方違約，定金不予退還。乙方需向甲方支付維修基金，具體金額以維修基金發(fā)票為準(zhǔn)。乙方的按揭貸款手續(xù)由乙方自行辦理，但甲方需提供必要的協(xié)助。若有未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商解決。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:__