第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪?zhàn)赓U終止合同范本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"合同"），經(jīng)雙方平等協(xié)商，就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下共識(shí)，以供遵守。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方一致同意終止合同的執(zhí)行。雙方確認(rèn)如下事實(shí)：甲方已收到乙方自____年____月____日至____年____月____日的租金，總額為人民幣_(tái)___元（大寫：）；同時(shí)，甲方收到乙方的履約保證金人民幣_(tái)___元（大寫：）。乙方在獲得甲方許可下，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行了裝修和改造，總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_____）。乙方承租期間添置的物品包括____，總價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：）；甲方已代收的水電、煤氣費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：），乙方尚欠水、電費(fèi)用____元。乙方的裝修及改造費(fèi)用與未付租金、未繳水、電費(fèi)相互抵消（或抵消后，如需另外支付，甲方/乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元）。合同解除后，乙方的可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，租賃物業(yè)內(nèi)的固定設(shè)施及裝修歸甲方所有。乙方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)搬離租賃物業(yè)。乙方按約定時(shí)間搬離后____日內(nèi)，甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方的履約保證金人民幣_(tái)___元（大寫：_____），乙方的銀行賬戶信息見原合同。本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字日起具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年商鋪?zhàn)赓U終止合同范本（二）甲方：__________乙方：（身份證號(hào)：）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，為清晰界定甲乙雙方各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議如下：一、甲乙雙方于____年____月____日共同簽署了關(guān)于____路____號(hào)商鋪的《鋪面租賃協(xié)議書》，其中明確約定月租金為____元，鋪面押金為____元，水電押金為____元。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)詳細(xì)核算，乙方尚欠甲方自____年____月至____年____月期間的鋪面租金及管理費(fèi)共計(jì)____元。二、乙方鄭重承諾，將于____年____月____日前全額結(jié)清所欠甲方的全部費(fèi)用，并主動(dòng)放棄該租賃商鋪的使用權(quán)。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行繳費(fèi)義務(wù)，甲方將嚴(yán)格按照原《鋪面租賃協(xié)議書》中的違約條款執(zhí)行，乙方對(duì)此表示無(wú)條件接受。三、經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，乙方在一次性結(jié)清上述費(fèi)用后，雙方即終止____路____號(hào)商鋪的《鋪面租賃協(xié)議書》。乙方在退還商鋪時(shí)，需確保原有水、電、消防等設(shè)施處于正常狀態(tài)，同時(shí)商鋪的門、窗及主體結(jié)構(gòu)也應(yīng)保持完好可用。若乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)施造成損壞，需按原價(jià)進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)自行搬離其個(gè)人物品，但商鋪內(nèi)的裝修費(fèi)用（包括但不限于裝修材料、人工等）由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。商鋪內(nèi)不可拆卸部分的裝修物，在租賃關(guān)系終止后，無(wú)償歸甲方所有。四、乙方退租后，因商鋪而產(chǎn)生的任何損失，甲方均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。而在乙方退租之前，由商鋪經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失及潛在風(fēng)險(xiǎn)，均由乙方自行承擔(dān)。五、本協(xié)議的簽訂，并不影響甲乙雙方原《鋪面租賃協(xié)議書》中結(jié)算條款的法律效力。六、若在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商尋求解決方案。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式叁份，每份均具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，以供雙方各自留存。甲方（公章）：__________乙方（簽字）：