某工程項目代建過程融資借款協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.代建項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資估算2.融資借款金額及用途2.1融資借款金額2.2融資借款用途3.融資借款期限3.1借款期限3.2還款期限4.融資借款利率4.1借款利率4.2利率調整機制5.還款方式及還款來源5.1還款方式5.2還款來源6.擔保措施6.1擔保方式6.2擔保人7.風險管理7.1融資風險管理7.2建設風險管理7.3運營風險管理8.合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行主體8.2合同履行期限8.3合同履行監(jiān)督9.違約責任9.1融資方違約責任9.2代建方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的附件14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條代建項目概述1.1項目名稱：某工程項目名稱1.2項目地點：項目具體位置，省市區(qū)/縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道1.3項目規(guī)模：項目用地面積/建筑總面積/項目投資額等1.4項目投資估算：根據(jù)項目可行性研究報告，項目總投資預計為人民幣【】萬元，其中建筑安裝工程費為人民幣【】萬元，設備采購費為人民幣【】萬元，其他費用為人民幣【】萬元。第二條融資借款金額及用途2.1融資借款金額：雙方同意，本項目融資借款金額總計為人民幣【】萬元。2.2融資借款用途：融資借款主要用于支付項目建筑安裝工程費、設備采購費、其他費用等。具體用途詳見附件《融資借款資金使用計劃》。第三條融資借款期限3.1借款期限：雙方同意，本項目融資借款期限為【】年，自借款到賬之日起計算。3.2還款期限：雙方同意，本項目還款期限為【】年，自還款計劃生效之日起計算。第四條融資借款利率4.1借款利率：雙方同意，本項目融資借款利率為年化利率【】%。4.2利率調整機制：如遇中國人民銀行調整一年期貸款基準利率，借款利率將相應調整。調整方式為：新利率=原利率+（最新一年期貸款基準利率原一年期貸款基準利率）。第五條還款方式及還款來源5.1還款方式：雙方同意，本項目采用【等額本息還款方式/等額本金還款方式/按期還息到期還款方式】進行還款。5.2還款來源：還款資金來源于項目運營收入、項目資產處置收入、第三方擔保收入等。具體還款來源及比例詳見附件《還款資金來源及比例》。第六條擔保措施6.1擔保方式：雙方同意，本項目融資借款擔保方式為【抵押擔保/質押擔保/保證擔?！俊?.2擔保人：擔保人為【】。第七條風險管理7.1融資風險管理：甲方應根據(jù)市場情況、政策變化等因素，及時調整融資策略，確保項目融資順利進行。7.2建設風險管理：甲方應嚴格按照國家法律法規(guī)、工程建設標準、合同約定等要求，確保項目工程建設質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。7.3運營風險管理：甲方應制定完善的運營管理制度，確保項目運營收入穩(wěn)定，降低運營成本，提高項目盈利能力。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行主體：甲方為項目融資方，乙方為項目代建方。8.2合同履行期限：雙方應按照本合同約定的條款和時間節(jié)點完成各自的權利和義務。8.3合同履行監(jiān)督：雙方應共同建立項目協(xié)調小組，負責項目進展情況的監(jiān)督和協(xié)調。第九條違約責任9.1融資方違約責任：如甲方未能按照約定提供融資借款，或未能按時支付利息、本金，應向乙方支付違約金，違約金為本金【】%【】天。9.2代建方違約責任：如乙方未能按照約定完成項目建設，或未能按時支付工程款，應向甲方支付違約金，違約金為應付工程款【】%【】天。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為項目所在地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（1）雙方按照約定完成各自的權利和義務；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【】年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸【】。14.2合同的附件：本合同附件包括《融資借款資金使用計劃》、《還款資金來源及比例》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《融資借款資金使用計劃》詳細要求和說明：本附件詳細列出了融資借款資金的具體使用計劃，包括資金的用途、金額、時間表等，以確保資金的合理、高效使用。附件二：《還款資金來源及比例》詳細要求和說明：本附件詳細說明了還款資金的來源及比例，包括項目運營收入、項目資產處置收入、第三方擔保收入等，以確保還款的順利進行。附件三：《項目進度報告》詳細要求和說明：本附件需定期提交，詳細記錄項目的進展情況，包括已完成工作、正在進行的工作、預計完成時間等，以便雙方及時了解項目進展并做好協(xié)調工作。附件四：《項目變更申請書》詳細要求和說明：如項目在履行過程中出現(xiàn)變更，需提交本附件，詳細說明變更的內容、原因、影響等，以便雙方評估變更的可行性和影響，并進行相應的調整。附件五：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件提供了違約金的計算公式，包括違約金的計算基數(shù)、計算比例、計算時間等，以便在違約行為發(fā)生時，雙方依據(jù)此公式進行違約金的計算。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.融資方未能按照約定提供融資借款；2.融資方未能按時支付利息、本金；3.代建方未能按照約定完成項目建設；4.代建方未能按時支付工程款；5.雙方未能按照約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.融資方違約金為本金【】%【】天；2.代建方違約金為應付工程款【】%【】天；3.雙方應根據(jù)實際情況，承擔相應的違約責任。示例說明：如融資方未能按照約定提供融資借款，甲方可以依據(jù)附件五的違約金計算公式，計算出違約金金額，并要求融資方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.代建項目：指由乙方負責建設的項目，甲方負責融資并支付給乙方建設費用。2.融資借款：指甲方為項目提供資金，乙方在約定的期限內