房屋租金轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

房屋租金轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

鑒于甲方承租了位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并且租賃期限至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限截止日期]。甲方愿意將該房屋的部分或全部租金轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋的部分或全部租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋及租金

1.1甲方同意將該房屋的部分或全部租金轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該房屋的部分或全部租金。

1.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金、租金支付方式和租金支付時(shí)間向甲方支付租金。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)轉(zhuǎn)租期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將該房屋歸還給甲方，并按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行結(jié)算。

第三條租賃用途

乙方應(yīng)按合同約定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金和其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

甲方簽字（或蓋章）：________

乙方簽字（或蓋章）：________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋租賃合同

2.租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

房屋租金轉(zhuǎn)租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

第三方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]

鑒于甲方承租了位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并且租賃期限至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限截止日期]。甲方愿意將該房屋的部分或全部租金轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋的部分或全部租金。同時(shí)，甲方同意第三方作為受讓方，對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的租金享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋及租金

1.1甲方同意將該房屋的部分或全部租金轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該房屋的部分或全部租金。

1.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金、租金支付方式和租金支付時(shí)間向甲方支付租金。

第二條第三方主體的權(quán)益

2.1第三方作為受讓方，對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的租金享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如擬將租金轉(zhuǎn)嫁給其他方，應(yīng)事先通知甲方和第三方。

2.3甲方和第三方有權(quán)在同等條件下，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方轉(zhuǎn)租的租金。

第三條轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)轉(zhuǎn)租期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]止。

3.2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將該房屋歸還給甲方，并按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行結(jié)算。

第四條租賃用途

乙方應(yīng)按合同約定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

5.3第三方如因使用或占有該房屋而造成損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

第六條費(fèi)用承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金和其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。

8.3第三方如違反本合同的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條甲方權(quán)益保護(hù)

10.1甲方作為原承租人，有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付租金。

10.2甲方作為原承租人，有權(quán)要求第三方按照約定的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)購(gòu)買(mǎi)乙方轉(zhuǎn)租的租金。

10.3甲方作為原承租人，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

第十一條乙方的限制性條款

11.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方和第三方同意，不得將租金轉(zhuǎn)嫁給其他方。

11.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

11.3乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)按照約定承擔(dān)水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第十二條第三方的主體責(zé)任

12.1第三方作為受讓方，有權(quán)按照約定的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)購(gòu)買(mǎi)乙方轉(zhuǎn)租的租金。

12.2第三方作為受讓方，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

12.3第三方作為受讓方，應(yīng)按照約定承擔(dān)水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]

甲方簽字（或蓋章）：________

乙方簽字（或蓋章）：________

第三方簽字（或蓋章）：________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋租賃合同

2.租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方主體，甲方作為原承租人的權(quán)益得到了更好的保障。第三方作為受讓方，對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的租金享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，確保了甲方在租金轉(zhuǎn)租過(guò)程中的利益。

2.甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款，如禁止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，以及要求乙方按照約定的方式使用該房屋，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。

3.甲方作為原承租人，在合同中明確了自身的權(quán)利，如要求乙方按照約定的租金支付租金，以及在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的權(quán)利。

4.通過(guò)明確乙方的限制性條款，如禁止未經(jīng)甲方和第三方同意將租金轉(zhuǎn)嫁給其他方，以及要求乙方按照約定承擔(dān)水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方確保了租金轉(zhuǎn)租過(guò)程的合規(guī)性和穩(wěn)定性。

5.引入第三方主體作為受讓方，增加了合同的信任度和可靠性，確保了甲方的權(quán)益在租金轉(zhuǎn)租過(guò)程中得到充分保障。

6.本合同的目的是確保甲方作為原承租人的權(quán)益，通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，以及引入第三方主體的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保護(hù)甲方的利益，實(shí)現(xiàn)合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]

房屋租金轉(zhuǎn)租合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

第三方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]

鑒于甲方承租了位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并且租賃期限至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限截止日期]。甲方愿意將該房屋的部分或全部租金轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋的部分或全部租金。同時(shí)，乙方同意第三方作為受讓方，對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的租金享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋及租金

1.1甲方同意將該房屋的部分或全部租金轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該房屋的部分或全部租金。

1.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金、租金支付方式和租金支付時(shí)間向甲方支付租金。

第二條第三方主體的權(quán)益

2.1第三方作為受讓方，對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的租金享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如擬將租金轉(zhuǎn)嫁給其他方，應(yīng)事先通知甲方和第三方。

2.3甲方和第三方有權(quán)在同等條件下，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方轉(zhuǎn)租的租金。

第三條轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)轉(zhuǎn)租期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]止。

3.2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將該房屋歸還給甲方，并按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行結(jié)算。

第四條租賃用途

乙方應(yīng)按合同約定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

5.3第三方如因使用或占有該房屋而造成損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

第六條費(fèi)用承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金和其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。

8.3第三方如違反本合同的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條乙方權(quán)益保護(hù)

10.1乙方作為轉(zhuǎn)租人，有權(quán)要求甲方按照約定的租金支付租金。

10.2乙方作為轉(zhuǎn)租人，有權(quán)要求第三方按照約定的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)購(gòu)買(mǎi)乙方轉(zhuǎn)租的租金。

10.3乙方作為轉(zhuǎn)租人，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和使用。

第十一條甲方的限制性條款

11.1甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)乙方和第三方同意，不得將租金轉(zhuǎn)嫁給其他方。

11.2甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

11.3甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)按照約定承擔(dān)水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第十二條第三方的主體責(zé)任

12.1第三方作為受讓方，有權(quán)按照約定的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)購(gòu)買(mǎi)乙方轉(zhuǎn)租的租金。

12.2第三方作為受讓方，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

12.3第三方作為受讓方，應(yīng)按照約定承擔(dān)水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（原承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（轉(zhuǎn)租人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]

甲方簽字（或蓋章）：________

乙方簽字（或蓋章）：________

第三方簽字（或蓋章）：________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋租賃合同

2.租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方主體，乙方作為轉(zhuǎn)租人的權(quán)益得到了更好的保障。第三方作為受讓方，對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的租金享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，確保了乙方在租金轉(zhuǎn)租過(guò)程中的利益。

2.乙方在合同中增加了甲方的違約及限制條款，如禁止甲方未經(jīng)乙方和第三方同意將租金轉(zhuǎn)嫁給其他方，以及要求甲方按照約定的方式使用該房屋，進(jìn)一步保護(hù)了乙方的權(quán)益。

3.乙方作為轉(zhuǎn)