房子全款轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并同意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買并接受該房屋的所有權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓人義務(wù)

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法、有效、完整的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)房屋享有完全所有權(quán)。

2.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有完全所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第三條受讓人義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，全款購(gòu)買該房屋。

3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____元，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和期限支付。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接受該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條房屋價(jià)款及支付方式

4.1本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____。

4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和期限，向甲方支付上述購(gòu)房款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.付款憑證

4.過(guò)戶手續(xù)辦理所需材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并同意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買并接受該房屋的所有權(quán)，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房屋所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的交易順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

1.3丙方在甲方取得房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件后，應(yīng)無(wú)條件向乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第二條甲方的權(quán)益保障及義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有完全所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方提供合法、有效、完整的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)房屋享有完全所有權(quán)。

2.4甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)資料。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，全款購(gòu)買該房屋。

3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____元，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和期限支付。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接受該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.4乙方不得以任何理由逾期支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

第四條房屋價(jià)款及支付方式

4.1本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____。

4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和期限，向甲方支付上述購(gòu)房款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件

2.付款憑證

3.過(guò)戶手續(xù)辦理所需材料

第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制，以防止乙方違約。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方擔(dān)保方的合作，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出借人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____的貸款，乙方愿意按約定用途使用該貸款，并按時(shí)還款，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及權(quán)益

1.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的貸款行為提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的貸款交易順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

1.3丙方在乙方取得貸款并按照約定用途使用后，應(yīng)無(wú)條件向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

第二條乙方的權(quán)益保障及義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按時(shí)還款。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期貸款本金及利息。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接受貸款的發(fā)放和還款的扣除，并承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.4乙方不得以任何理由逾期還款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限，向乙方提供貸款。

3.2甲方不得干預(yù)乙方的貸款用途，但有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用貸款。

3.3甲方應(yīng)在乙方按時(shí)還款后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的還款憑證。

第四條貸款金額、期限及利率

4.1本合同的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____。

4.2本合同的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

4.3本合同的貸款利率為_(kāi)___%。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2如因乙方原因?qū)е沦J款未能按約定用途使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：_________